תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
117 מ״ר
3 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירת מגורים למכירה בקלמרייה קראמפורנאקי תמורת 430,000 יורו. דירה זו, המשופצת, בגודל 117 מ"ר, נמצאת בקומה ראשונה ומכילה 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה ושרותים. הדירה כוללת מערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, נוף ל היער, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלתות עמידות, חניה, גינה, קמין, מזגן, התקנה קודמת למזגן, חימום לכל קומה, מכשירי חשמל, מסנני יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, צלחת לווין, מחירים זולים יותר לחשמל בשעות הלילה. הבניין נבנה בשנת 1985 ושופץ בשנת 2025. שטח המגרש: 250 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 300 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 7000 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 400 מטר.
קוד הנכס
183431
מחיר למטר
3,675 €
שנת בניה
1985
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
יער
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהקלמריה הוא אזור יפהפה אך מיושב בצפיפות. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, הוא צמוד לים, קרוב לשדה התעופה, יש בו הרבה בתי ספר, מרכזי קניות גדולים, מרכזי ספורט, הרבה מסעדות וברים. זה מקום עם ביקוש רב להשכרה אבל גם לקניית בתים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
שכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,758 €
13 €
40-64
2,670 €
10 €
65-89
2,366 €
9 €
90-119
2,429 €
7 €
120+
2,419 €
7 €
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2468 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 28 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות בקאלאמריה
מומלצים בשבילך
