בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין למכירה באקרטה קראטיו בסך 500,000 אירו. בניין זה בשטח 272.00 מ"ר מורכב מ-2 קומות וכולל 5 חדרי שינה, 3 סלונים, 3 מטבחים, 3 חדרי שירותים. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: חימום אוטונומי - נפט, רצפת אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, מחסן בשטח 7 מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, מדרגות כניסה, ברביקיו, חלל פתוח, מרפסות: 35 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1990 ושופץ בשנת 2018. שטח מגרש: 378 מ"ר. מרחק מהים 10 מטרים, מרחק משדה התעופה הקרוב: 155 מטרים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורMourikis Sotiris
Owner · אקיאקי נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אקיאקי נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אקיאקי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Mourikis Sotiris
Owner · אקיאקי נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אקיאקי נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אקיאקי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,542 €
שכירות חודשית
355 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון שכונה קרטי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,228 €
7 €
40-64
1,499 €
6 €
65-89
1,693 €
7 €
90-119
1,605 €
5 €
120+
1,104 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קרטי הינה שכונה בפלופונס והסביבה בגודל של 0.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,542 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בקרטי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.