תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
768 מ״ר
15 חדרים
תיאור הנכסבניין מגורים למכירה, קומת: קרקע, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 (9 קומות), באטיקה - ל. ליוסיאן. שטח הבניין 768 מ"ר, על שטח מגרש של 173 מ"ר. כולל: 15 חדרי שינה, 14 חדרי אמבטיה, 3 שירותים, 14 מטבחים, 7 סלון. הבניין נבנה בשנת 1982, ונועד בשנת 2022. חימום: אישי בגז טבעי, מזגן, דוד חשמלי, חלונות אלומיניום, חלון מבודד כפול - חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: ב, ריצוף: פרקט. מצב הנכס: מוחדש, קרוב לתחנת מֶטרו, תחבורה, פארק, כיכר, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז עירוני, מרכז בילוי, אקרופוליס, מוזיאון, אוניברסיטה, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 450 מטר מתחנת מֶטרו, 20 מטר מתחנת אוטובוס, 280 מטר מסופרמרקט, 16 ק"מ מנמל, 38 ק"מ משדה תעופה, נוף פנורמי, נוף עירוני, כיוון צפון. הבניין בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, ויש לו גם את המאפיינים הייחודיים הבאים: מעלית, מכשירי חשמל, אחסנה, מדרגות פנימיות, גינה, דלת ביטחון, אינטרנט, מרפסת, חצר פנימית, חדר כושר.
קוד הנכס
1669676
מחיר למטר
2,331 €
שנת שיפוץ
2022
שנת בניה
1982
מקלחות
14
שירותים
3
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
מידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע באטיקישכונת אטיקי באתונה היא אזור תחבורתי ומסחרי מרכזי בעיר, הממוקם בצפון-מערבה של העיר. היא מצויה בקרבת כיכר אטיקי, שהיא קו תחבורה מרכזי ומעבר תחבורתי חשוב באתונה. האזור מציע תחנות מטרו ואוטובוסים שמאפשרות גישה נוחה למגוון רחב של יעדים בעיר ומחוצה לה. בנוסף לתחבורה, שכונת אטיקי כוללת מגוון חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקנה לה אקטיביות תחבורתית ומסחרית מתמשכת לאורך כל היום.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהזוהי שכונה קוסמופוליטית עם כל השירותים בקרבת מקום - חנויות, בתי ספר וכו'. למרות שהמחירים עלו באופן ניכר לאחרונה, שכונה זו עדיין מספקת תמורה טובה לכסף שכן היא נמצאת רק כמה תחנות ממרכז העיר (מטרו: קווים אדומים וירוקים, אוטובוסים) ונמצאת בסמוך לאוניברסיטת אתונה לכלכלה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ממוקם בקרבה למרכז אתונה, אזור עם מחירים למ"ר נמוכים יחסית מה שמאפשר כניסה להשקעה גם בסכומים נמוכים
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה אטיקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,080 €
12 €
40-64
1,655 €
9 €
65-89
1,617 €
8 €
90-119
1,548 €
7 €
120+
1,367 €
-
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר ויקטוריה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
סוכנויות מובילות באטיקי
מומלצים בשבילך
