דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה ב – סלוניקי, נאאה פראליה. דירה זו בשטח 120 מטרים רבועים ממוקמת בקומה ה-2 וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: אינדיבידואלית – גז טבעי, רצפות אריחים ועץ, נוף לים, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, מעלית, מיזוג אוויר, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 1979. מרחק משדה התעופה הקרוב: 10000 מטרים. ממוקמת במרחק 150 מטרים בלבד מהים, דירה זו בשטח 120 מ"ר נהנית ממיקום יוצא דופן לאורך טיילת נאאה פראליה המפורסמת של סלוניקי. עם נופים רחבים לים ומרפסת המשקיפה על הטיילת, היא מציעה חיבור נדיר לסביבה החופית התוססת ביותר של העיר. הדירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ואזור מגורים מואר הממוסגר בחלונות גדולים הנפתחים לכיוון קו המים. צבועה לאחרונה, היא משלבת רצפות עץ מלא עם פנים נקיים ופתוחים – קנבס מזמין מוכן לעדכונים מודרניים. בעוד שהבניין עצמו נושא את הקסם של מבנה ישן יותר, מיקום הנכס והפריסה שלו מחזיקים בפוטנציאל יוצא דופן לשינוי. בית המוגדר על ידי הנוף והאור שלו, דירה זו מציעה הזדמנות נדירה לגור במרחק צעדים מהים באחת השכונות האייקוניות ביותר של סלוניקי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
120
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
1979
מחיר למטר
3,500 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1-1457
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,392 €
שכירות חודשית
611 €
תשואה ברוטו
4.17%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה תוכלו למצוא את תיאטרון אתנאום המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
פלירו הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2392 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בפלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה או אזור פלירו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,030 €
12 €
40-64
2,266 €
9 €
65-89
1,920 €
8 €
90-119
2,401 €
7 €
120+
2,772 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות