מגרש למכירה
תיאור הנכס
מגרש למכירה, מית'ימני, טופוליה, 90,000 אירו. מגרש: מרחק מהים 11,000 מטר, מרחק ממרכז העיר 40,000 מטר, מרחק מהכפר הקרוב ביותר 11,000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר 55,000 מטר, מקדם בנייה 240.00, מקדם כיסוי 0.60. בניין במגרש, תוכנית העיר טופוליה, מבנים מסורתיים מאבן, 131.77 מ"ר, בסגנון אדריכלי של יישובים מסורתיים בכרתים. הנכס ממוקם בטופוליה, קיסאמוס, כפר הממוקם באופן אידיאלי בין חופי הצפון והדרום. האזור ידוע בבתים בסגנון כפרי מסורתי, קירות אבן, אלמנטים מעץ, המציעים חוויית מגורים כרתית אותנטית. מקום המגורים משלב ארכיטקטורה מסורתית ושלווה של יופיה הטבעי של הסביבה. נהנה מנוף פנורמי לים, רק 11 ק"מ מהעיר קסטלי ו-29 ק"מ בלבד מחוף אלאפוניסי המפורסם. הנכס דורש שיפוץ מלא, וניתן להגדירו כמגורים קבועים או כנכס להשקעה תיירותית. בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית מסורתי קרוב לטבע, עדיין נהנים מגישה נוחה לשירותים עירוניים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
258
מחיר למטר
349 €
קוד הנכס
7-161
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,655 €
שכירות חודשית
555 €
תשואה ברוטו
8.17%
קיסאמוס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 336.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,655 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בקיסאמוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית קיסאמוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,170 €
11 €
מתחם דירות
2,170 €
-
בית פרטי
996 €
8 €
דופלקס
1,934 €
-
וילה
4,631 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
53%
1980-2000
10%
2000-2019
25%
2020+
12%