דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 4, בקוקאקי - מקריגיאני - קוקאקי - פדیکی חארה. שטח הדירה 55 מ"ר. היא כוללת: 1 חדר שינה, 1 אמבטיה, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1970. חימום: לא זמין, חשמל, מזגן זמין, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג', ריצוף: פרקט וריצוף. מצב הדירה: משופצת, מצב מצוין, קרובה למטרו, תחבורה ציבורית, מרכז העיר, אקרופוליס, נוף לעיר, כיוון: דרום מזרח. הדירה: בהירה, מרווחת, דלת כניסה מאובטחת, מושכרת. מחיר: 200,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
55
חדרים
1
קומה
קומה 4
שנת בניה
1970
מחיר למטר
3,636 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
1
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1577902
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
שכונת קוקאקי באתונה היא אחת השכונות המקסימות והאותנטיות בעיר וממוקמת לצד האקרופוליס ובמרחק קצר משכונת פלאקה ובמרחק הליכה מהאקרופוליס. קוקאקי מאופיינת ברחובות צרים, בתים מסורתיים ואווירה יוונית אותנטית. למרות הקרבה שלה לאתרי התיירות הגדולים בעיר, היא שקטה ומאוכלסת בעיקר על ידי מקומיים. בשכונה מאופיינת במגוון של מוזיאונים, בתי קפה ומסעדות כמו כן ניתן להתפנק משוק ירקות גדול שנפתח לציבור בכל יום שישי. קוקאקי נחשבת לשכונה יוקרתית שהתפתחה רבות בשנים האחרונות ומשכה אליה משקיעים רבים ומקומיים ממעד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,248 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,234 €
שכירות חודשית
853 €
תשואה ברוטו
4.67%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
בשכונה היסטורית זו בלב הבירה יש הרבה מבנים ניאו-קלאסיים והיא מכילה, או קרובה למקומות תיירותיים רבים, כולל האקרופוליס. השכונה גם קרובה לאוניברסיטת Pandeion. קוקאקי מסנתז את הישן עם החדש ונגישה ביותר על ידי אוטובוסים והמטרו (קו אדום: תחנת Siggrou-Fix).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון שכונה קוקאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,738 €
16 €
40-64
3,244 €
13 €
65-89
3,316 €
11 €
90-119
3,030 €
12 €
120+
2,984 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות