תיאור הנכס
מגרש למכירה בלואטראקי-פראכורה, לואטראקי, 300,000 אירו. גלה את תכונותיו של מגרש זה בגודל 356.00 מ"ר: מרחק מהים 100 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 110,000 מטר, מקדם בנייה: 1.20, מקדם כיסוי: 0.60, אספקת חשמל, קווי טלפון, סיב אופטי, אורך חזית: 12 מטר, עומק: 25 מטר. במיקום נוח במיוחד, במרחק של 100 מטר בלבד מאזור החוף של לואטראקי, מוצע למכירה מגרש בנוי וראוי לבנייה, בגודל 355 מ"ר. מדובר במגרש בעל גישה נוחה מכביש ברוחב 8 מטר, ובעל חזית של 12 מטר אליו. יש לו גישה ישירה לחוף ולחניה ציבורית. השכונה שקטה במיוחד ומהווה מקרה אידיאלי לבניית דירות, בין אם לניצול או למגורי הבעלים. למגרש מקדם בנייה של 1.2, שיעור כיסוי של 60% מהמגרש, וגובה מקסימלי של 12 מטר. זוהי בחירה מצוינת לבנייה מיידית של מתחם בניינים, במיקום מצוין, עם גישה ישירה לחנויות מסחריות ומסעדות באזור.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
356
מחיר למטר
843 €
קוד הנכס
2666
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
לוטרקי היא עיר בפלופונס של קורינתיה. היא נמצאת במרחק של 84 ק"מ מאתונה ו-4 ק"מ מקורינת. העיר מוכרת ומפורסמת כעיר ספא מאז 1925, ובעלת אתר נופש ידוע בזכות המעיינות התרמיים שלה, מי המינרלים, הספא התרמי המפורסם הממוקם במרכז העיר והקזינו המפורסם שלה. העיר גובלת במפרץ קורינתוס, והיא בירת מועצת לוטרקי-פרחורה-אגיואי תיאודורוי, בעוד מעל העיר מתנשאות הרי גראניה. החוף המרכזי של לוטרקי, עם מים צלולים וכחולים ואבנים צבעוניות, זוכה מדי שנה בפרס "דגל כחול", באופן רציף מאז 1987. מעיינות תרמיים, חופים לכל טעם, מסלולים ליד חורבות עתיקות ושקיעות בלתי נשכחות. יעד משתלם בקרבת אתונה, לוטרקי היא הבחירה המושלמת לסוף שבוע מיניאטורי שבו יש הכל.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון שכונה לוטרקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,239 €
10 €
40-64
2,208 €
9 €
65-89
2,238 €
7 €
90-119
2,182 €
6 €
120+
1,837 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
לוטרקי הינה שכונה בפלופונס והסביבה בגודל של 2.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2173 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בלוטרקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,348 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,173 €
שכירות חודשית
452 €
תשואה ברוטו
5.25%