דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בפילאה הרחבה. דירה זו, בשטח 112 מ"ר, נמצאת בקומה השנייה וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, חדר אמבטיה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, מעלית, יחידת אחסון בשטח 6 מ"ר, הכנה למזגן, מערכת אזעקה, חלונות משולשי זכוכית, מחמם מים סולארי, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 3500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 9000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
112
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,393 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
3-1511
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,001 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,314 €
שכירות חודשית
926 €
תשואה ברוטו
4.46%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,608 €
11 €
40-64
2,747 €
9 €
65-89
2,563 €
8 €
90-119
2,395 €
8 €
120+
2,121 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם Mega Outlet המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2314 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 113 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה