רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה 2, במרוני - Αγιος Θωμάς. הדירה בגודל 105 מ"ר, דירה מודרנית איכותית, עם פתחים יפים וטרסות, בבניין חדש מינימליסטי, עם בריכת שחייה משותפת גדולה בגינה, לשימוש שש דירות, במיקום נוח ליד אזור המשרדים המבוקש של מרוני. היא מורכבת מ-3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ויש לה גם 2 חניות (2 חניות כיסוי). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום הוא אישי בגז טבעי, מזגן, מערכת מים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, רדיאטורים זמינים, יש מסגרות אלומיניום, פרגולה תרמית עם חלונות כפולים - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א' והריצוף הוא פרקט. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, קרוב לתחבורה, יש טבע, פתיחות, נוף לעיר. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, יוקרתית ויש לה גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מסכי חלון, מעלית, אחסון, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, אינטרנט, מקלט לווייני, סטרימינג לילה, שלב חשמל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, קו סיבים, תריסים חשמליים, חצר פנימית, טעינה חשמלית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
105
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,238 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1247276
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,515 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,077 €
שכירות חודשית
1,278 €
תשואה ברוטו
5.06%
מחירון רשות מקומית מרוסי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,116 €
16 €
40-64
3,094 €
18 €
65-89
3,238 €
13 €
90-119
3,424 €
12 €
120+
2,792 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות