רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי, קומה: קומת קרקע, קומה 1 (2 מפלסים), בקורפו - קסיופי. הבית הפרטי הינו 220 מ"ר, וילות תאומות על חוף הים, במרחק צעדים מחוף ציורי. וילות ביחד כווילה אחת. כל וילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה וממוקמת בגינה גדולה ומגודרת עם בריכה פרטית (9.5X5.5 מטר) ונוף לים לכיוון לשון היבשה של הכפר והחוף שממול. בכניסה לכל וילה מטבח וסלון בחלל פתוח עם דלתות מרפסת המובילות לפינת אוכל חיצונית מקורה, המשקיפה לבריכה ולים שמעבר. מאחור ישנו חדר שינה זוגי וחדר רחצה ומרפסת המשקיפה לגינה. שני חדרי שינה נוספים, אחד זוגי ואחד יחיד, עם מרפסות מוצלות וחדר רחצה ממוקמים בקומה השנייה והוא ממוקם על מגרש של 1,520 מ"ר. הוא מורכב מ: 6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, 2 מטבחים, 2 סלונים וכן 4 חניות (4 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 1990. החימום שלו הוא אישי עם חשמל, מיזוג אוויר זמין גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: D והרצפות שלו הן אריחים. מצב הנכס הוא: מצב מצוין, הוא קרוב לים, חוף ים, בתי קפה/מסעדות, יש לו ים, טבע, נוף פנורמי. הבית הפרטי הוא מרוהט, עם חזית, מואר, מאוורר, שטוף שמש, מאוורר, פרטי, חוף ים, יוקרתי וכן יש לו את התכונות והיתרונות הבאים: סוככים, מכשירי חשמל, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, אינטרנט, חדר משחקים, ברביקיו, זרם תלת-פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, מרפסת, חדר שירות/עוזרת, בור ספיגה, רישיון GNTO. מחיר: 2,000,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית צפון קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,761 €
-
40-64
1,219 €
6 €
65-89
2,597 €
-
90-119
1,377 €
-
120+
1,856 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,787 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,625 €
שכירות חודשית
347 €
תשואה ברוטו
5.29%
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
צפון קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 204.0 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,625 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 83 נכסים למכירה בצפון קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.