מגרש למכירה
תיאור הנכס
שטח קרקע בתוך יישוב, בלמפי - אגיה פראסקבי. השטח ישר וניתן לבנייה, לפיתוח, אמפיתיאטרוני, גדר, עם אספקת חשמל, עם אספקת מים, בפינה, עם חזית, אורכו של חזית 60 מ', עומקו 50 מ', מקדם בנייה 60 ומקדם כיסוי 60%. ההיתר לבנייה מקסימלי 1100 מ"ר, וגובה הבנייה המקסימלי 7.5 מ'. מתאים לשימוש מסחרי, השקעה, פיתוח תיירותי, היתר, קבלנים, מלון/פנסיון/חדרים להשכרה, מלון, קרוב לים, לכנסייה, באזור מגורים, 2000 מטר מהים. שימוש בקרקע לפיתוח תיירותי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
ELENI SARIDAKI
REAL ESTATE MANAGER-CONSULTANT · לנדהאוס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לנדהאוס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לנדהאוס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.ELENI SARIDAKI
REAL ESTATE MANAGER-CONSULTANT · לנדהאוס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לנדהאוס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לנדהאוס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,354 €
שכירות חודשית
648 €
תשואה ברוטו
6.66%
מחירון רשות מקומית אגיוס וסיליוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
-
6 €
65-89
2,481 €
6 €
90-119
1,642 €
7 €
120+
1,058 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אגיוס וסיליוס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 359.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,354 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה באגיוס וסיליוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
