מגרש למכירה
תיאור הנכס
מגרש בשטח כולל של 3.490 מ"ר מוצע למכירה באזור חאבגאס, עם נוף פנורמי של ספינאלונגה והים הסובב. הנכס נהנה מהיתר בנייה מאושר לבניית שתי וילות יוקרה, כל אחת בשטח כולל של 100 מ"ר, בריכה פרטית, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כל וילה מחולקת לשני מפלסים. קומת הקרקע כוללת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, וחלל מגורים ומטבח פתוחים עם יציאה ישירה לאזור ישיבה חיצוני עם ברביקיו, הנהנה מנוף לים. הקומה הראשונה כוללת את חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד, המציע פרטיות ונופים מוגבהים לכיוון הים ולאי ספינאלונגה. המיקום משלב שלווה ונגישות, שכן המגרש ממוקם 1 ק"מ מחוף פלאקה, 7 ק"מ מאלואונדה, 17 ק"מ מהעיר איוס ניקולאוס, ו-77 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של הרקליון. נכס זה מהווה הזדמנות לרכישת מגרש באזורים של מזרח כרתים, המציע נופים, תוכניות פיתוח, ופוטנציאל לשימוש פרטי או השקעה בשוק וילות היוקרה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
3490
מחיר למטר
158 €
קוד הנכס
2172931
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
אגיוס ניקולאוס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 500.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3092 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 110 נכסים למכירה באגיוס ניקולאוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,084 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,092 €
שכירות חודשית
508 €
תשואה ברוטו
3.21%
מחירון רשות מקומית אגיוס ניקולאוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,568 €
8 €
מתחם דירות
1,516 €
-
בית פרטי
1,237 €
7 €
בית
3,604 €
-
דופלקס פרטי
1,988 €
-
וילה
4,292 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי