דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקפסי אנו קפסי 55,000 אירו. דירה זו בשטח 36.00 מ"ר ממוקמת בקומה קרקע וכוללת חדר שינה אחד, מטבח/סלון פתוח, חדר אמבטיה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: מזגן, רצפת אריחים, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, הכנה למזגן, מכשירי חשמל, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, מדרגות כניסה, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 1973 ושופץ בשנת 2025. מרחק מהים 7500 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 18000 מטר, תחנת מטרו הקרובה ביותר במרחק 350 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
36
חדרים
1
שנת בניה
1973
מחיר למטר
1,528 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
129433
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
"שכונת קיפסלי היא אחת מהשכונות העתיקות והגדולות במרכז אתונה. בעבר, בין שנות ה-30 לשנות ה-60 של המאה העשרים, הייתה שכונה יוקרתית בהתיישבו המעמד הגבוה והאריסטוקרטי של העיר, כולל גנרלים, אומנים מפורסמים ופוליטיקאים. השכונה הייתה מודרנית ומרהיבה, עם מבנים ניאוקלאסיים וסגנונות בנייה מודרניים. מאז שנות ה-60, המעמד הגבוה עזב את השכונה ועבר לפרברים של אתונה, וקיפסלי איבדה את מעמדה היוקרתי. השכונה הפכה למוקם של זרים ומהגרים. נכון להיום, קיפסלי מושכת אליה אוכלוסייה מגוונת של צעירים, משפחות ותושבים מקומיים שמחפשים קירבה למרכז העיר ולמוסדות הלימוד במרכז ומעמדה בקרב התושבים והמשקיעים בה עלה בשנים האחרונות והפך אותה ליעד מבוקש מאוד. השכונה מחולקת לכמה אזורים ראשיים: אנו קיפסלי, נאה קיפסלי וקיפסלי סנטר. במרכז השכונה נמצאת כיכר קנאריס, שנקראת על שם לוחם במרד היווני וראש הממשלה לתקופה קצרה. קו המטרו מספר 4 עובר בתחנה שנמצאת בכיכר. מהכיכר הראשית יוצאת שדרת פוקיונוס נגרי, שבה ניתן למצוא מגוון בתי קפה ומסעדות מודרניות, גינות ופינות ישיבה לאורך השדרה. " למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,366 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,968 €
שכירות חודשית
645 €
תשואה ברוטו
5.41%
מחירון שכונה או אזור אנו קיפסלי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,809 €
11 €
40-64
1,964 €
10 €
65-89
2,013 €
8 €
90-119
2,001 €
7 €
120+
1,731 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Elikonos הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
הזדמנויות דומות