דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דוּ-קוֹטג' למכירה במרכז פילא, תמורת 1,000,000 יורו. הדוּ-קוֹטג' משתרע על פני 250 מ"ר, על פני 2 קומות, וכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי סלון, 2 מטבחים, 3 חדרי אמבטיה. הנכס כולל: חימום תת-ריצפתי בגז טבעי, ריצוף פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלונות סינתטיות, דלת עמידה, מעלית, חניה, מחסן, בריכת שחייה, חלונות כפולים, גינת גג, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. דירת יוקרה של 225 מ"ר בקומה 4-5, עם מעלית פרטית ומערכת חימום תת-ריצפתיות בגז טבעי. היא כוללת 3 חדרי שינה, סלון גדול עם מטבח, אמבטיה וחדרי שירותים. הנכס כולל חניה סגורה ומחסן בקומת המרתף, גינת גג עם בריכת שחייה ונוף פתוח, טכנולוגיית בית חכם, מסגרות אלומיניום סינתטיות עם זיגוג כפול, חזית מבודדת תרמית ו קירות מרופדים. דירוג אנרגיה A+.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
250
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,000 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
ELS1297
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,212 €
שכירות חודשית
891 €
תשואה ברוטו
4.56%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2212 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 112 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם סינמה פנורמה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,704 €
11 €
40-64
2,656 €
8 €
65-89
2,394 €
7 €
90-119
2,413 €
8 €
120+
2,022 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי