למכירה
תיאור הנכס
בפרוס, באזור כריסי אקטי, על הגבעה השולטת מאחורי החוף עם נוף פנורמי של הקיקלאדים, למכירה שטח של 168 דונם רציפים. הקרקע חופשית מיערות וממוקמת במרחק הליכה מהחופים המאורגנים, כמו גם מנמל פיסו ליבאדי הציורי. היא גובלת ב-2 כבישים מחוזיים, מהם ניגשים לחלקות. הנכסים חוצים שביל ציבורי עתיק מימי טרום 1923, המאפשר חלוקה נוספת והגדלת מקדמי הבנייה. המיקום והמבנה של האזור מתאימים לבניית 13 בתים בשטח של 215-280 מ"ר, או גדולים יותר בחלקות פרטניות עם שיפוע, אם יתווספו מבנים תת-קרקעיים. קיימת אפשרות להגשת תכנית פיתוח לבניית יחידת מלון גדולה או יחידת שירות ציבורי אחרת בשטח כולל של עד 22,100 מ"ר, הניתן להגדלה בהתאם לתכנית. האזור פטור מחוק היער, אין בו נחלים, בעוד שאספקת חשמל, מים ואינטרנט נמצאות בקרבת מקום. קיימת אפשרות לבניית בתי מערות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
פארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 62 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.