רוצים לראות תמונות נוספות?
מגרש למכירה
תיאור הנכס
מגרש בשטח 6,500 מ"ר באזור טרגאקי, הממוקם במקום המשלב יופי טבעי עם אווירה שלווה, וכן חווה פיתוח בשנים האחרונות. האזור מציע נפרדות וצמיחה, עם השקעות המשפרות את ערך הנכס. המגרש ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, ומאפשר גישה נוחה לים. מרחק קצר זה הופך את הנכס לאטרקטיבי להשקעות, שכן החוף הסמוך הוא אחד מנכסי התיירות של האזור. המגרש נמצא בתחום יישוב ובעל חזית של 71.71 מטר על כביש ראשי, המבטיח נגישות ומקל על בנייה והפעלה של כל סוג של פרויקט. מיקומו המצוין מאפשר חיבור קל לתשתית הראשית של האזור תוך שהוא מציע פרטיות וגישה ישירה לשירותים ואטרקציות מקומיות. פוטנציאל הבנייה מסתכם ב-400 מ"ר למגורים, וקיבולת זו גדלה עבור שימוש מלונאי או מסחרי אחר. גודל המגרש, מיקומו ופוטנציאל הבנייה הגדול הופכים אותו לאידיאלי עבור אפשרויות פיתוח שונות. בניית וילה יוקרתית: המיקום והגישה לים הופכים את המגרש למתאים לבניית בתי נופש יוקרתיים, שניתן להשכיר כוילות ברמה גבוהה לתיירים או להשתמש בהם למגורים קבועים. הביקוש למקומות לינה יוקרתיים הופך אפשרות זו לאטרקטיבית. מלון או מקומות לינה תיירותיים: הצמיחה התיירותית באזור מציעה פוטנציאל לבניית מלון קטן עד בינוני, שיכול לענות על הביקוש למקומות לינה איכותיים. המגרש מציע מקום ליצור מתקן עם שירותים מודרניים, המשרת את כמות המבקרים המגיעים לאזור מדי שנה. זרם התיירים, במיוחד בחודשי הקיץ, תומך בקיימותה של השקעה כזו. מגרש זה מציג הזדמנות השקעה עם פוטנציאל פיתוח עצום. קרבתו לים, מיקומו בתוך יישוב, יופיו הטבעי וחזיתו על כביש ראשי מציעים יתרונות לכל מי שמחפש לנצל את הצמיחה הדינמית של האזור. בין אם לפיתוח מגורים יוקרתיים או להרחבה תיירותית, נכס זה הוא בחירה אידיאלית למשקיעים המעוניינים להפיק תועלת מהתיירות והשוק הצומח בזקינתוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות