דופלקס למכירה
תיאור הנכס
גלו את אמנות היוקרה בדירת קומות משולשת מרהיבה בקומות החמישית, השישית והשביעית, המשתרעת על פני 300 מ"ר! הזדמנות ייחודית לרכוש דירה המשלבת אלגנטיות בלתי מתפשרת עם נוחות עכשווית. בקומה השישית: עברו לאזור מגורים פתוח ומרווח, מוכן להרשים עם מחשב הצגה ותנור אדיר. מרפסת גדולה בחזית מציעה את המקום המושלם ליהנות מוויסקי עם חברים או לרגע שקט של שלווה. בנוסף, תמצאו מטבח מדהים, שני חדרי שינה גדולים, שירותים וחדר אמבטיה. בקומה החמישית: נצלו שני חדרי שינה מעוצבים אלגנטית עם חדר אמבטיה פרטי, אידיאלי לקבלת אורחים או לעבודה מהבית. בקומה השביעית: הקסם ממשיך עם סלון פתוח הכולל תנור אדיר, בר ומרפסת גדולה, המאפשרים אינספור אפשרויות בילוי ונופש. עם בנייה יקרה ומפוארת, הנכס כולל מערכת חימום וקירור דייקין, אזעקות אבטחה עם מצלמות ו-DVR, דלת בטחון ותאורה חכמה של Hue בכל רחבי הבית. מעוצבת ומאובזרת לחלוטין, עם דלתות וחלונות אלומיניום כפולים, וכן מיסוך חשמלי Somfy לשתי מרפסות הקדמיות. שני תנורי אש מוסיפים חום ואווירה לכל פינה בבית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
300
חדרים
4
קומה
קומה 5
שנת בניה
2004
מחיר למטר
3,267 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1638169
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-16%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,078 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,805 €
שכירות חודשית
819 €
תשואה ברוטו
4.41%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית נאה סימרני
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,866 €
14 €
40-64
2,632 €
12 €
65-89
2,556 €
10 €
90-119
3,029 €
8 €
120+
2,949 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי