תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
300 מ״ר
4 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסגלו את אמנות היוקרה בדירת קומות משולשת מרהיבה בקומות החמישית, השישית והשביעית, המשתרעת על פני 300 מ"ר! הזדמנות ייחודית לרכוש דירה המשלבת אלגנטיות בלתי מתפשרת עם נוחות עכשווית. בקומה השישית: עברו לאזור מגורים פתוח ומרווח, מוכן להרשים עם מחשב הצגה ותנור אדיר. מרפסת גדולה בחזית מציעה את המקום המושלם ליהנות מוויסקי עם חברים או לרגע שקט של שלווה. בנוסף, תמצאו מטבח מדהים, שני חדרי שינה גדולים, שירותים וחדר אמבטיה. בקומה החמישית: נצלו שני חדרי שינה מעוצבים אלגנטית עם חדר אמבטיה פרטי, אידיאלי לקבלת אורחים או לעבודה מהבית. בקומה השביעית: הקסם ממשיך עם סלון פתוח הכולל תנור אדיר, בר ומרפסת גדולה, המאפשרים אינספור אפשרויות בילוי ונופש. עם בנייה יקרה ומפוארת, הנכס כולל מערכת חימום וקירור דייקין, אזעקות אבטחה עם מצלמות ו-DVR, דלת בטחון ותאורה חכמה של Hue בכל רחבי הבית. מעוצבת ומאובזרת לחלוטין, עם דלתות וחלונות אלומיניום כפולים, וכן מיסוך חשמלי Somfy לשתי מרפסות הקדמיות. שני תנורי אש מוסיפים חום ואווירה לכל פינה בבית.
קוד הנכס
1638169
מחיר למטר
3,267 €
שנת שיפוץ
2016
שנת בניה
2004
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,770 €
16 €
40-64
2,664 €
11 €
65-89
2,606 €
10 €
90-119
3,028 €
8 €
120+
2,842 €
8 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
סוכנויות מובילות בנאה סימרני
מומלצים בשבילך
