רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת חכם זכאי לויזה זהובה – פיראוס, כ- 50 מ"ר | 255,000 יורו. הנכס הוסב באופן חוקי משימוש מסחרי לשימוש מגורי ומתאים לחוקי הויזה הזהובה האחרונים של יוון. הדירה שופצה לחלוטין מחדש מיסודה ביוני 2025, תחת פיקוחו של אדריכל מורשה, תוך שמירה על עקביות עיצוב ואיכות בנייה. היא מצוידת בריהוט מודרני ומתקנים ייחודיים. כל הרהיטים, הריהוט, המכשירים והמערכות חדשים לגמרי, והקונה יהיה התושב הראשון. הדירה מותאמת לבית חכם, המאפשרת בקרה מרחוק דרך מכשיר נייד: בקרת אקלים (מזגן), מערכת מים חמים, פעמון דלת חכם דיגיטלי עם wi-fi, מנעול דלת חכם דיגיטלי, טלוויזיה חכמה 55'. הנכס כולל גם מסגרות אלומיניום חסכוניות באנרגיה עם פתחים תרמיים וחלונות כפולים עם זכוכית מחוסמת חד כיוונית, המבטיחים בידוד תרמי, בידוד אקוסטי ופרטיות בימים. המסמכים המשפטיים שלמים ומוכנים להעברה מיידית. כניסה מיידית אפשרית. אידיאלי לתושבות על ידי השקעה (ויזה זהובה) או הכנסה מרתבת פרימיום. מיקום מעולה: 9 דקות ממוזיאון הארכיאולוגיה של פיראוס ו- 5 דקות מנמל פיראוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
50
קומה
מרתף
שנת בניה
1970
מחיר למטר
5,100 €
מרפסת
אין
מעלית
אין
קוד הנכס
1-514
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
בית החולים בית חולים מאטקסה נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,104 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,553 €
שכירות חודשית
765 €
תשואה ברוטו
4.49%
פריטידה הינה שכונה או אזור באתונה והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2553 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בפריטידה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה או אזור פריטידה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,787 €
11 €
40-64
2,624 €
10 €
65-89
2,331 €
10 €
90-119
2,428 €
8 €
120+
3,171 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי