בית למכירה
תיאור הנכס
בית מפואר בגודל 337 מ"ר, הנמצא באזור שקט ונחשק באקרוטירים, באגיוס אונופריוס, במרחק קילומטרים ספורים מקאניה. הבית בנוי על שטח של 1,766 מ"ר, ומציע נוף פנורמי לים. הוא ממוקם במרחק קצר מחוף אגיוס אונופריוס, בעל יופי אדריכלי ים-תיכוני ופוטנציאל פיתוח מצוין. הבית נבנה בשנת 1978, מורכב משלושה קומות, בעל תכנון נוח וגמיש, מתאים למגורים קבועים או להשקעה. הוא משלב פרטיות מלאה עם ערך השקעה גבוה. גודל הבית: 337 מ"ר על שלוש קומות. גודל הקרקע: 1,766 מ"ר. שנת בנייה: 1978. מיקום: בגובה עם נוף לים ולנוף טבעי. יתרת זכויות הבנייה: 816 מ"ר לפיתוח עתידי. קומת קרקע: כולל חלל פתוח עם קמין, שני חדרי שינה (עם יציאה למרפסת), אמבטיה ומטבח מודרני פתוח. המטבח פונה אל מרפסת גדולה וחלל אחסון בגודל 15.19 מ"ר, מתאים לארוחות בחוץ או פעילויות אחרות. קומה עליונה: מוקדשת לחדר שינה ראשי, כולל אמבטיה פרטית, ארון בגדים מאובזר וחלל פתוח עם נוף לים המתאים למשרד ביתי או פינת נופש. קומת גראז': כולל שטח של 86.15 מ"ר, הכולל חדר כביסה, אמבטיה נוספת וחדרים רב-תכליתיים שניתן להפוך לאזור צוות, סטודיו עצמאי או לינה אורחים. שטח נפרד בגודל 50.76 מ"ר יכול לשמש כוילה או יחידת השכרה. מערכת חימום עצמאית. קמין. תאורה טבעית בשפע. נוף לים ממספר קומות. יציאה למרפסת מכל חדרי השינה. חניות: 2 חניות פתוחות ו-2 גראז'ים פתוחים (20.94 מ"ר ו-22.42 מ"ר). גינה: גינה מטופחת עם עצים בוגרים של זיתים וענבי גפן, המציעה הרבה מקום לאירועים או לנופש בחוץ. פוטנציאל הרחבה: מתאים לפיתוח בתים נוספים, וילות אירוח או דירות נופש הודות ליתרת זכויות הבנייה המשמעותית. מרחק מהים: 350 מטר. קוניפידיאנה: 800 מטר. מרכז העיר קאניה: 8 ק"מ. שדה התעופה קאניה: 9 ק"מ. תחנת אוטובוס: 300 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
337
שנת בניה
1975
מחיר למטר
1,454 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-75
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,919 €
שכירות חודשית
732 €
תשואה ברוטו
5.96%
קואנומפידיאנה הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 16.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1919 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה בקואנומפידיאנה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה קואנומפידיאנה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,038 €
9 €
מתחם דירות
1,949 €
-
בית פרטי
2,731 €
11 €
דופלקס פרטי
2,147 €
10 €
וילה
3,882 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי