מגרש למכירה
תיאור הנכס
נכס ימי בשטח 31,565 מ"ר עם חוף פרטי אחוזה יוקרתית על קו הים בשטח 31,565 מ"ר, גובלת ישירות בחוף פרטי, המציעה פרטיות מוחלטת, שלווה ומגע בלתי מופרע עם הים הכחול. הנכס בולט בזכות מיקומו הגיאוגרפי הייחודי וכיוונו האידיאלי, המבטיחים שפע של אור טבעי ונופי ים פנורמיים עוצרי נשימה לאורך כל היום. הן הקרקע והן המבנים הקיימים בתוך הנכס נהנים מתצפיות בלתי מופרעות של קו החוף, היוצרות אווירה של שלווה, בלעדיות ויופי טבעי. מבנים קיימים בתוך החלקה, קיימות בניימות בלתי גמורות בשלב היציקה, המציעות גמישות להמשיך או לעצב מחדש את הפיתוח בהתאם לחזון ולצרכים של הקונה. בניין א': 720 מ"ר, 6 קומות בניין ב': 597 מ"ר, 4 קומות בניין ג': 279 מ"ר כל מבנה ממוקם אסטרטגית כדי למקסם את נופי הים הפנורמיים, מה שהופך את הנכס לאידיאלי ליצירת מגורים יוקרתיים, ריזורט בוטיק, או מתחם אירוח יוקרתי. מאפייני הקרקע שטח קרקע כולל: 31,565 מ"ר בתוך אזור יישוב: 7,427 מ"ר (ניתנים לבנייה מלאה) חזית כביש: 24 מטר חלקה נוספת: 2,118 מ"ר (לא ניתנת לבנייה, כלולה במכירה) החלקה העיקרית שלמה וניתנת לבנייה, מציעה פוטנציאל פיתוח משמעותי וערך מסחרי גבוה. מיקומה וטופוגרפיה שלה הופכים אותה לאידיאלית עבור: מלון יוקרה או ריזורט וילות פרטיות יוקרתיות על קו הים פרויקט השקעה בעל תשואה גבוהה יתרונות מרכזיים גישה ישירה לחוף פרטי נופי ים פנורמיים בלתי מופרעים מכל נקודה סביבה שלווה ופרטית עם גישה נוחה לשירותים בקרבת מקום פוטנציאל השקעה יוצא דופן באזור חוף מבוקש מאוד
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,097 €
שכירות חודשית
558 €
תשואה ברוטו
5.08%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,097 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 171 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,555 €
8 €
מתחם דירות
1,790 €
-
בית פרטי
1,857 €
10 €
בית
1,949 €
-
דופלקס
1,926 €
7 €
וילה
4,099 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
11%
1980-2000
29%
2000-2019
49%
2020+
9%