וילה למכירה
תיאור הנכס
אנביסוס, וילת יוקרה ים תיכונית בשטח 399 מ"ר, על מגרש של 8417 מ"ר, עם גינה מטופחת ובריכה. הוילה כוללת 5 חדרי שינה (4 מאסטר עם חדרי רחצה צמודים), 4 חדרי רחצה, שירותי אורחים, 2 מטבחים, 2 סלונים ואזור פינת אוכל בשני מפלסים. סגנון השבי-שיק המרופט של וילה זו משתלב בכל מקום ומשתקף באביזרים ומתקנים הטעימים שלה. בנויה ברמה הגבוהה ביותר עם שימוש נרחב בחומרים טבעיים הכוללים קירות אבן ורצפות אבן, קורות ערמון מלאות מהר אתוס, דלתות ערמון מלאות איטלקיות בעבודת יד במראה מרופט, טרסות שיש מצרי מרופט, ריהוט מטבח בהזמנה בעבודת יד ואח אבן ענק, יוצרים אווירה כפרית אך שיקית. חדרי רחצה מרוצפים במלואם בשיש טרוורטין איטלקי, מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת רצפתי מוסיפים לנוחותה של וילה אקלקטית ואטמוספרית זו. החוץ של הוילה כולל שביל פרטי מרוצף באבנים עם תאורה סביבתית וחניה ליותר מ-10 כלי רכב, גינות מטופחות נרחבות עם יותר מ-500 מ"ר מדשאות, יותר מ-80 עצים, מהם 50 עצי זית המפיקים מספיק שמן זית כדי להיות אוטונומיים, גינה בוגרת עם יותר מ-15 שורות פרחים/שיחים, גינת ירק אורגנית מגודרת עם שני דלי קומפוסט בנפח 0.8 מ"ק, הכל בהשקיה אוטומטית. במרחק נסיעה נוח לאתונה, אך מספיק רחוק מהעיר כדי לתת תחושה של חיים באי, זהו מקלט האולטימטיבי מכאוס חיי העיר. ממוקמת בשקט בשולי הפארק הלאומי סוניון, קרוב לעיירות החוף אנביסוס, לגראנה ולבריון ומקדש פוסידון, יש לה נוף של גבעות מתגלגלות, כרמים, מטעי זיתים ועצי ברוש דקיקים המנקדים נוף המזכיר את טוסקנה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
399
חדרים
5
שנת בניה
2007
מחיר למטר
4,135 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
6
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1059164
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
לאבראוטיקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 167.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1910 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בלאבראוטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,910 €
שכירות חודשית
936 €
תשואה ברוטו
8.03%
מחירון רשות מקומית לאבראוטיקי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,021 €
9 €
מתחם דירות
1,653 €
-
בית פרטי
1,621 €
12 €
דופלקס פרטי
1,741 €
13 €
סטודיו
3,726 €
17 €
וילה
2,737 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות