רוצים לראות תמונות נוספות?
בית למכירה
תיאור הנכס
בית למכירה במרכז פטלדי תמורת 210,000 אירו. הבית, בגודל 270 מ"ר, מורכב מ-3 קומות וכולל 6 חדרי שינה, 2 סלון, 2 מטבחים, 3 חדרי אמבטיה. הנכס כולל: מערכת חימום פרטית - בנזין, רצפת פסיפס, נוף ים, מסגרות חלונות אלומיניום, גינה, מזגן, התקנה קודמת למזגן, חלונות כפולי זכוכית, גרם מדרגות כניסה, חלל פתוח, מרפסות בגודל 50 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1984. שטח המגרש: 300 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: ג. מרחק מהים 150 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 27,000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Dimitris Karamikes
Co Founder · וולור ויסטה ריאלטי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות וולור ויסטה ריאלטי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם וולור ויסטה ריאלטי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Dimitris Karamikes
Co Founder · וולור ויסטה ריאלטי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות וולור ויסטה ריאלטי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם וולור ויסטה ריאלטי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מחירון רשות מקומית מסיני
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,746 €
9 €
40-64
1,130 €
7 €
65-89
1,177 €
5 €
90-119
1,026 €
4 €
120+
896 €
3 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
975 €
שכירות חודשית
400 €
תשואה ברוטו
7.67%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Ancient Messene ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
מסיני הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 562.3 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ975 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה במסיני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
