וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בסיבוטה ב-€. וילה מרוהטת זו, בשטח 183 מ"ר, מורכבת מ-3 מפלסים וכוללת 4 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 3 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: פאנקויל, רצפת אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, חניה, יחידת אחסון מ"ר, גינה, בריכת שחיה, מזגן, מכשירי חשמל, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, דוד מים סולארי, מדרגות כניסה, מנגל, גג קרמי, חדר כביסה, צלחת לוויינית, שטח פתוח, מדרגות פנימיות, מרפסות: 28 מ"ר. הבניין נבנה ב-. מרחק מהים 500 מטר, וילה בנויה מאבן מציעה שילוב נדיר של קסם ים תיכוני מסורתי ויוקרה מודרנית. המשקיפה על הכחול האינסופי של הים היוני והאיים הפזורים שלו, הנופים ממעון זה הם פשוט עוצרי נשימה. גולת הכותרת היא בריכת האינסוף המהממת והפטיו הרחב, המעוצבים הן למנוחה והן לאירוח אלגנטי. כל פינה בפינת הטרקלין החיצונית מזמינה אתכם להירגע תוך כדי קליטת האופק שבו הים והשמים הופכים לאחד. משתרע על פני 183 מ"ר על פני שלוש מפלסים, וילה מרוהטת במלואה זו כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולם עשויים בתשומת לב לפרטים ואסתטיקה נצחית. בפנים, עיצוב מודרני נקי מתמזג יפה עם נגיעות אבן ועץ, ונשאר נאמן לסביבתו הטבעית. ממוקמת בסיבוטה, אחת היעדים האקזוטיים ביותר ביוון, הווילה ממוקמת באופן מושלם ליד חופי חול בתוליים, מפרצים נסתרים, נופים שופעים ומים טורקיז המגדירים את הקסם של האזור. זהו לא רק בית – זהו אורח חיים המוגדר על ידי שלווה, יופי ונופי ים ללא תחרות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
איגומיניצה הינה רשות מקומית בepirus והסביבה בגודל של 430.1 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה באיגומיניצה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.