דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דוּPLEX למכירה, קומה: 2, 3 (2 קומות), בג'רקאס - גרגיטוס. הדוּPLEX משתרע על שטח של 151 מ"ר וממוקם על חלקת קרקע בגודל 600 מ"ר. הוא כולל: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד וחניה אחת (תת קרקעית). הבית נבנה בשנת 2023. החימום הוא עצמאי עם מערכת חום-מים, עם חימום תת-רצפתי, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. ישנם מסגרות אלומיניום, פרגולה תרמית עם חלונות כפולים. המעמד האנרגטי הוא: A+. הריצוף הוא: פרקט, אריחים. מצב הנכס: בתהליך בנייה, קרוב לתחנת מֶטרו, פארק, 20 דקות מֶטרו, 2 דקות ממקומות אחרים, נוף טבעי, פתוח, ללא הפרעה. הדוּPLEX הוא פנטהאוז, עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרתי. יש לו תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלונות, כיסויים, מעלית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מערכת כיבוי אש, חדר משחקים, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, תריסים חשמליים, תחנת טעינה לרכב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
151
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2023
מחיר למטר
3,278 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1709702
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
גראקס הינה פרבר בחלק המזרחי של אתונה. שכונה מהווה בעיקר אזור מגורים למקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,369 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,929 €
שכירות חודשית
1,135 €
תשואה ברוטו
3.74%
מחירון שכונה גראקס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,777 €
12 €
65-89
3,102 €
11 €
90-119
2,950 €
9 €
120+
2,494 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי