מגרש למכירה
תיאור הנכס
חלקה למכירה, 526 מ"ר, נוף פתוח, צמוד קרקע, בקרבת כפר קמפאני, אקרוטירי. מיקום אידיאלי לבניית בית משפחה מודרני או וילת נופש עם גינה ובריכה. הנכס מגיע עם תיק מלא ומאורגן (טאבו, חוזים, ומדידה עדכנית) ונקי מכל שעבוד, בעיות תלויות, או מגבלות משפטיות. מוכן להעברה וביצוע מיידי. שטח: 526 מ"ר. שטח בנוי: עד 160 מ"ר. חזית: 30 מ'. יחס כיסוי: 60%. אפשרות בניית עד 2 קומות. רשת חשמל בקרבת מקום. מים לשתייה והשקיה זמינים. עבודות תשתית ביוב מתבצעות כעת בחזית החלקה. החלקה קרובה מאוד לחורשת קמפאני, למכולת ולתחנת אוטובוס, ומציעה שילוב מושלם של שקט וגישה נוחה לשירותים. חוף קאלאתס: 1.7 ק"מ. קונופידיאנה (חנויות, בתי ספר, שירותים): 2 ק"מ. מרכז העיר חאניה: 8 ק"מ. קמפאני הוא כפר ציורי באקרוטירי עם בתים נמוכי קומה, בתים מקסימים וצמחייה טבעית עשירה. האזור הרחב ידוע בחופיו הצלולים, קניונים נופיים ושבילי טבע, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או לחופשה. בית משפחה. וילת נופש בכרתים. השקעה עם פוטנציאל עליית ערך עתידי חזק. משלב מיקום, חוקיות ושימושיות מיידית. מוכן להעברת בעלות מיידית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - Technical University Crete
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קואנומפידיאנה הינה שכונה בcrete והסביבה בגודל של 16.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,574 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה בקואנומפידיאנה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,574 €
שכירות חודשית
529 €
תשואה ברוטו
4.50%
מחירון שכונה קואנומפידיאנה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,066 €
9 €
מתחם דירות
1,591 €
-
בית פרטי
3,348 €
12 €
דופלקס
2,360 €
10 €
וילה
4,369 €
12 €
סטודיו
-
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1980-2000
23%
2000-2019
63%
2020+
14%