תיאור הנכס
נכס מסחרי באזור נאוס ריסיו אידיאלי לעסקים המחפשים נוחות ונגישות, הנכס מציע: שטח בנייה: 3,500 מ"ר, מפולג לארבעה מקטעים מרווחים שאפשר לאחד למרחב פתוח אחד. בנייה איכותית: מבנה מתכתי עם קירות זכוכית איטלקיים יוקרתיים המעניקים עמידות ואסתטיקה. לוחות מבודדים תרמיתית, ייצור איטלקי. שטח קרקע: 8,300 מ"ר, עם גינה ירוקה ונוף מעוצב במיוחד, המעניק תחושה של שקט ומקצועיות. גישה משני צידי הקרקע. חניה: מרווחת, לשימוש עובדים ומבקרים. מרתף: עצמאי, 100 מ"ר, מציע אחסון נוסף או אפשרויות שימוש נוספות. מיקום: קרוב לעיר: 18 ק"מ ממרכז סלוניקי. גישה לשדה התעופה: 5 דקות נסיעה (4.5 ק"מ), אידיאלי לעסקים בעלי שיתופי פעולה בינלאומיים. אפשרויות שימוש: מתאים ללוגיסטיקה, מחסני מסחר, חברות תחבורה, או כל עסק הדורש מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לשווקים גדולים. מחיר ביקוש: 3,600,000 יורו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
3400
שנת בניה
2012
מחיר למטר
926 €
מרפסת
אין
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
323313
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה תוכלו למצוא את Water Park ואת Science and Technology Museum - Noesis המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,178 €
שכירות חודשית
830 €
תשואה ברוטו
4.20%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2178 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 176 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,707 €
13 €
40-64
2,412 €
9 €
65-89
2,276 €
7 €
90-119
2,289 €
7 €
120+
1,948 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
