דופלקס למכירה
תיאור הנכס
פנטהאוז דופלקס 142 מ"ר, מרגיש חדש, מוכן למגורים מיידיים. חלק מבניין דירות בוטיק הכולל שתי דירות נוספות. ממרפסת הראשית, מימי הים הסרוני הכחולים יוצרים רקע עוצר נשימה – מקום אידיאלי להירגע אחרי יום עבודה עמוס עם משפחה וחברים. ממוקם בפירנרי, אחת השכונות המבוקשות בגליפאדה, הנכס נמצא במרחק דקות הליכה מרחוב הקניות התוסס השני של האזור. קומה שלישית מלאה באור טבעי מציעה תחושת פרטיות. חלל הפתוח כולל פינת ישיבה עם אח מובנה, המשמש כנקודת מוקד בחודשים הקרים. אזורי המטבח והאוכל ממוקמים בחוכמה זה לצד זה, בעוד חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד משלים את הקומה. קומה רביעית באווירה מרגיעה. מרפסת אחורית מרווחת מציעה מפלט שליו, מושלמת למנוחה וליהנות מהיופי הטבעי של ההר הסמוך. קומה זו כוללת שני חדרי שינה החולקים חדר רחצה, יחד עם חדר שינה ראשי נוסף הכולל חדר רחצה צמוד משלו. הנכס כולל גם מקום חניה מקורה מוגבה בקומת הקרקע וחדר אחסון פרטי במרתף.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
142
חדרים
4
קומה
קומה 3
שנת בניה
2022
מחיר למטר
5,634 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1802583
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,943 €
תשואה ברוטו
4.17%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
16 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי