תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: תת-קרקע, קרקע, 1 (3 קומות), בגלידה - אנה גלידה. שטח הדירה 149 מ"ר. היא כוללת: 3 חדרי שינה (3 חדרי שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, 2 שירותים, מטבח אחד, סלון אחד ויש לה 2 מקומות חניה (2 פתוחים). הבניין נבנה בשנת 2024. חימום אישי עם משאבת חום, חימום רצפתי, מזגן, מערכת מים סולארית זמינים גם כן, יש לה מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: A+. מצב הנכס: בנייה חדשה, בשלבי בניה, קרוב לתחבורה, ים, בית ספר, מרכז עירוני, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף יפה. הדירה מרווחת, מאווררת, גישה לכסא גלגלים, יוקרתית ויש לה תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מסכים לחלונות, אוהלים, מעלית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מעלית פנימית, חדר משחקים, מקלט לווייני, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד מותר, קו סיבים אופטיים, בית חכם, חצר פנימית, ניקוזים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
149
חדרים
3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
6,107 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1442054
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,038 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,028 €
שכירות חודשית
1,944 €
תשואה ברוטו
4.15%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,031 €
-
22 €
40-64
4,451 €
4,989 €
17 €
65-89
4,480 €
5,010 €
15 €
90-119
4,459 €
5,625 €
14 €
120+
5,425 €
6,995 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי