דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דוּ-קוֹט בבית תֶרְמָאיקוֹס פֵּרַאִיָה למכירה תמורת 370,000 יורו. הדירה, בגודל 128 מ"ר, בנויה על שני קומות וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה. הנכס כולל מערכת חימום: חימום תת-רצפתי – גז טבעי, נוף פתוח, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת ביטחון, מעלית, חניה, תחנות טעינה לרכב חשמלי, התקנה מוקדמת למזגן, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, חלונות כפולים, דוד מים סולארי, חלל פתוח. בניית הנכס החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: א+. המרחק מהים 200 מטרים, המרחק ממרכז העיר 28,000 מטרים, המרחק מהכפר הקרוב 800 מטרים, המרחק משדה התעופה הקרוב 18,000 מטרים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
128
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,891 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
33357
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
פריאה היא פרבר חוף של סלוניקי, הממוקם באזור תרמאיקוס, הידוע באווירת החוף הרגועה שלו ובאופי המגורים האטרקטיבי שלו. השכונה מציעה גישה ישירה לים, טיילת מאורגנת היטב, בתי קפה, מסעדות ומתקני נוחות יומיומיים. פריאה יש גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי וקישורים טובים למרכז העיר סלוניקי, מה שהופך אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן לשימוש המכוון לחופשות. הביקוש לשכירות לטווח ארוך יציב, בעוד שהפוטנציאל לשכירות לטווח קצר גדל במהלך עונת הקיץ. בסך הכל, פריאה מייצגת מיקום מאוזן המשלב חיי חוף עם נגישות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפחות, גמלאים ומשקיעים המחפשים ערך יציב לטווח ארוך עם הזדמנויות שכירות עונתיות.
מי גר בשכונה?
תיירים, מהגרים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,001 €
שכירות חודשית
480 €
תשואה ברוטו
4.68%
מחירון שכונה פריאה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,790 €
11 €
40-64
2,251 €
8 €
65-89
2,023 €
7 €
90-119
1,962 €
6 €
120+
1,614 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פריאה הינה שכונה בסלוניקי והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2001 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 40 נכסים למכירה בפריאה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
