בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי חדש, לא גמור, למכירה, בשטח כולל של 90 מ"ר, על מגרש של 510 מ"ר, עם נוף להרים. הבית ממוקם בסביבה ירוקה ושופעת, מוקף עצים, ומספק שקט ושלווה ואיכות חיים גבוהה. הגישה נוחה, שכן למגרש חזית על שני כבישי אספלט. הבנייה הושלמה בשנת 2022 וכוללת התקנות חשמל ואינסטלציה חדשות. הפנים כולל שני חדרי שינה, סלון מרווח, מטבח וחדר אמבטיה, עם פריסה פונקציונלית המתאימה לצרכים של משפחה מודרנית. הנכס מצויד ברשתות נגד חרקים ובמסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. בנוסף, קיימת אפשרות לבניית עליית גג, שניתן להפוך לחדר שינה שלישי או לאזור אירוח, ובכך להגדיל עוד יותר את ערכו ופונקציונליותו של הנכס. הבית נגיש דרך שלוש כניסות (עם או בלי מדרגות), המספקות גמישות ונוחות. כמו כן, הוא כולל חימום אוטונומי, הכנה ליחידות מיזוג אוויר, והכנה לדוד מים ודוד שמש, התורמים להפחתת עלויות האנרגיה. האזור החיצוני כולל חנייה לשני כלי רכב, מוסך עם דלת הזזה, חדר אחסון וגינה. הנכס מגודר במלואו, מבטיח פרטיות וביטחון, ובנוסף קיימת אפשרות לבניית בריכת שחייה לנוחות ויוקרה נוספות. הוא ממוקם באזור אסטרטגי עם גישה ישירה לרשת הדרכים הראשית של האי. במרחק קצר נמצא אזור הפופולרי של לגאנס והחוף הציורי של אגיוס סוסטיס, הידועים ביופיים הטבעי ובנמל הקטן והקסום שלהם.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
90
חדרים
2
שנת בניה
1965
מחיר למטר
1,722 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
לא
קוד הנכס
2-166
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,097 €
שכירות חודשית
536 €
תשואה ברוטו
5.19%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,097 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 26 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,555 €
8 €
מתחם דירות
1,790 €
-
בית פרטי
1,857 €
10 €
בית
1,949 €
-
דופלקס
1,926 €
6 €
וילה
4,099 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
11%
1980-2000
29%
2000-2019
49%
2020+
9%