דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע, באמפלוקיפי - פנטגון - ג'ירוקומיאו. הדירה היא 101 מ"ר. היא מורכבת מ: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 חדרי סלון וכן יש לה 1 חניות (1 סגורה). הנכס נבנה בשנת 2026. החימום שלה הוא עצמאי בגז טבעי, חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת סולארית לחימום מים, מעטפת תרמית זמינים גם כן, יש לה מסגרות אלומיניום, תרמיות עם זיגוג כפול - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת האנרגיה היא: A+ והרצפות שלה עץ. מצב הנכס הוא: בבנייה, הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, כיכר, סופרמרקט, בית קפה/מסעדות, שוק מקומי. הדירה עם חזית, מוארת, יוקרתית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, מחסן, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, חיות מחמד מותרות, עצמאית אנרגטית, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
101
חדרים
3
שנת בניה
2026
מחיר למטר
4,257 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2157928
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 27 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Red Line
בימים אלו מקימים באזור זה 7 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,296 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,229 €
שכירות חודשית
765 €
תשואה ברוטו
6.68%
רשות מקומית אתונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 38.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2229 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 880 נכסים למכירה ברשות מקומית אתונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית אתונה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,856 €
17 €
40-64
2,331 €
12 €
65-89
2,140 €
11 €
90-119
2,165 €
10 €
120+
2,344 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות