נכס למכירה בוולה (וארי - וולה -ווליאגמני)

נכסים ופרוייקטים למכירה בוולה

+16

21 תמונות

וידאו

רוצים לראות תמונות נוספות?

דופלקס למכירה

וולה, וארי - וולה -ווליאגמני, אתונה, יוון | Voula, Athens, Greece

‏1,050,000 ‏€

‏4,200 ‏€ למ"ר

מתעניינים במימון?

מ"ר

250

חדרים

מחירי שוק לנכסים בסביבה

מס׳	גודל	מחיר	קומה

נכסים ופרוייקטים למכירה בוולה

+16

21 תמונות

וידאו

רוצים לראות תמונות נוספות?

דופלקס למכירה

וולה, וארי - וולה -ווליאגמני, אתונה, יוון | Voula, Athens, Greece

‏1,050,000 ‏€

‏4,200 ‏€ למ"ר

מתעניינים במימון?

מ"ר

250

חדרים

Airbnb

מאושר

ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.

ויזת זהב

זכאי לוויזה

נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).

הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.

תיאור הנכס

דירת גג למכירה בוולה פנורמה 1,050,000 אירו. דירת גג זו בשטח 250 מ"ר, 2 מפלסים, 4 חדרי שינה, 2 סלונים, מטבח, 3 חדרי אמבטיה, 2 שירותים. מערכת חימום: עצמאית - נפט, רצפת פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת ביטחון, מעלית, מחסן מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות בזיגוג כפול, דוד מים סולארי, גרם כניסה, חדר משחקים, חלל פתוח, מדרגות פנימיות, מרפסות: 20 מ"ר. 2011. דירוג אנרגטי של הבניין: A+

תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.

פרטי הנכס

מ"ר

250

חדרים

שנת בניה

2011

מחיר למטר

‏4,200 ‏€

חדרי רחצה

מספר חניות

מעלית

כן

קוד הנכס

827925

חסרים לכם פרטים? צרו קשר

שירותי מט"ח מתקדמים

רוכשים נכס בחו"ל? אל תרוצו לבנק! קבלו הצעה לניהול מט"ח מאלטשולר שחם פיננשייל סרביסס.

תיאור הנכס

תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.

פרטי הנכס

מ"ר

250

חדרים

שנת בניה

2011

מחיר למטר

‏4,200 ‏€

חדרי רחצה

מספר חניות

מעלית

כן

קוד הנכס

827925

חסרים לכם פרטים? צרו קשר

שירותי מט"ח מתקדמים

רוכשים נכס בחו"ל? אל תרוצו לבנק! קבלו הצעה לניהול מט"ח מאלטשולר שחם פיננשייל סרביסס.

סביבת הנכס

וולה, וארי - וולה -ווליאגמני, אתונה, יוון | Voula, Athens, Greece

רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?

השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם

מחירי שוק לנכסים בסביבה

950K €

1M €

נכס זה

מס׳	גודל	מחיר
1	247 מ"ר	950K €
נכס זה	250 מ"ר	1M €
3	225 מ"ר	1M €
4	245 מ"ר	1M €

מחירי שוק לנכסים בסביבה

מס׳	גודל	מחיר	קומה

השלבים בדרך לנכס

מיקוד ומחקר הסביבה

מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים

צפייה ופנייה לנכסים דומים

השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית

בחירת עורך דין ומיופה כוח

בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון

פתיחת חשבון מס

תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס

רכישת נכס

חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר

צריכים ליווי מקצועי בתהליך?

צפו במשרדי עורכי הדין באזור

מידע למשקיע בוולה

וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ‏5,734 ‏€ למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 260 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.

סטטוס השקעה באזור

Airbnb

מאושר לרישום

השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.

ויזת זהב

זכאי - מסלול 800K

סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).

הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.

תובנות על האזור

בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה

מדדים עיקריים

מחיר למ״ר חדש

‏8,083 ‏€

מחיר למ״ר יד שניה

‏5,734 ‏€

שכירות חודשית

‏1,977 ‏€

תשואה ברוטו

3.29%

מחירון שכונה וולה

מחיר למ״ר

מחיר מלא

מ"ר

מחיר למ״ר יד שניה

מחיר למ״ר חדש

שכירות חודשית

40-64

‏5,329 ‏€

‏19 ‏€

65-89

‏5,586 ‏€

‏6,891 ‏€

‏16 ‏€

90-119

‏5,693 ‏€

‏6,780 ‏€

‏14 ‏€

120+

‏5,993 ‏€

‏8,589 ‏€

‏15 ‏€

המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי

שינוי המחירים בשכונת וולה על פני הזמן

פרויקטים רלוונטיים בשכונה

מידע על ההיצע בשכונה

כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות

התפלגות נכסים

התפלגות גודל דירה (מ"ר)

התפלגות לפי קומות

התפלגות לפי שנת בניה

שנת בניה

עד 1960

1960-1979

1980-2000

25%

2000-2019

26%

2020+

42%

מעוניינים בנכס?

נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם

פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.

בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.

שם הסוכנות:

פוראיה נדל"ן | Poreia Real Estate

מעוניינים בנכס?

נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם

פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.

בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.

שם הסוכנות:

פוראיה נדל"ן | Poreia Real Estate

נציגי הסוכנות המקומית יצרו איתך קשר בוואטסאפ

מעוניינים במימון?

ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.

שינוי המחירים בשכונת וולה על פני הזמן

תובנות על האזור

בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה

סביבת הנכס

וולה, וארי - וולה -ווליאגמני, אתונה, יוון | Voula, Athens, Greece

רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?

השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם

Airbnb

מאושר

ויזת זהב

זכאי לוויזה

נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).

סטטוס השקעה באזור

Airbnb

מאושר לרישום

השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.

ויזת זהב

זכאי - מסלול 800K

סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).

מדדים עיקריים

מחיר למ״ר חדש

‏8,083 ‏€

מחיר למ״ר יד שניה

‏5,734 ‏€

שכירות חודשית

‏1,977 ‏€

תשואה ברוטו

3.29%

מידע למשקיע בוולה

מחירון שכונה וולה

מחיר למ״ר

מחיר מלא

מ"ר

מחיר למ״ר יד שניה

מחיר למ״ר חדש

שכירות חודשית

40-64

‏5,329 ‏€

‏19 ‏€

65-89

‏5,586 ‏€

‏6,891 ‏€

‏16 ‏€

90-119

‏5,693 ‏€

‏6,780 ‏€

‏14 ‏€

120+

‏5,993 ‏€

‏8,589 ‏€

‏15 ‏€

מידע על ההיצע בשכונה

כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות

התפלגות נכסים

התפלגות גודל דירה (מ"ר)

התפלגות לפי קומות

התפלגות לפי שנת בניה

שנת בניה

עד 1960

1960-1979

1980-2000

25%

2000-2019

26%

2020+

42%

מחירי שוק לנכסים בסביבה

950K €

1M €

נכס זה

מס׳	גודל	מחיר
1	247 מ"ר	950K €
נכס זה	250 מ"ר	1M €
3	225 מ"ר	1M €
4	245 מ"ר	1M €