בית למכירה
תיאור הנכס
הזדמנות השקעה נדירה בנאה חורה, מהאזורים המבוקשים ביותר ומתפתחים במהירות בחאניה. בית צמוד קרקע זה ממוקם במרחק של 35 מטר בלבד מהים, ומציע מיקום פריבילגי במרחק הליכה מהחוף החולי, הנמל הוונציאני העתיק, וממסעדות הדגים המפורסמות של האזור. גודל מגרש: 95 מ"ר מקדם בנייה: 2 סך קיבולת בנייה מותרת: 220 מ"ר כולל זכויות בנייה לגובה – יתרון השקעה משמעותי עם פוטנציאל בנייה ללא הפרעה משופץ לחלוטין ומוכן לכניסה, נמכר מרוהט ומאובזר במלואו מואר ומאוורר בזכות תכנון החדרים הפתוח פועל כעת כבית נופש להשכרה עם הכנסה מוכחת 2 חדרי שינה נוחים 1 חדר רחצה + 1 שירותי אורחים מטבח וסלון פתוחים עם אח עצים מטבח מאובזר לחלוטין וריהוט מודרני רק 35 מטר מחוף נאה חורה מספר צעדים ממסעדות הדגים הפופולריות על קו הים הליכה קצרה של 10–15 דקות לנמל ונציאני עתיק של חאניה אידיאלי למגורים כל השנה, בית נופש, או השקעה תיירותית רווחית
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
85
חדרים
2
שנת בניה
1970
מחיר למטר
4,941 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539345
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,400 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,827 €
שכירות חודשית
550 €
תשואה ברוטו
3.57%
נאה חורה הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3827 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בנאה חורה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה נאה חורה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,054 €
12 €
40-64
4,452 €
11 €
65-89
3,611 €
9 €
90-119
3,650 €
-
120+
3,382 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי