דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה ראשונה, בפארוס - אליקי. בניין דירות מודרני ויוקרתי המציע מגוון מתקנים וטכנולוגיות חכמות. בבניין בריכה משותפת גדולה בחצר, וסניף במרתף כולל חדר כושר עם ציוד כושר לשימוש משותף. בנוסף, אזור הוולנס כולל סאונה, ג'קוזי וחמאם. לדיירים גישה לשירותים אלה, בדרך כלל נמצאים בוילות גדולות. בבניין קיים גם חדר ישיבות לדיירים בו ניתן ליהנות משולחן משחקים, ספרים ומגזינים. הדירות מצוידות בטכנולוגיות חכמות, כולל מנעולים מרחוק, אפילו מחו"ל, ללא צורך בחיבור לאינטרנט. החלונות יכולים להשתנות מצלול לבלתי שקוף באמצעות בקרה מרחוק לפי רצון הקונים. מצלמות אבטחה מאפשרות לבעלי הדירות לעקוב אחר נכסיהם ממכשירים ניידים, גם כאשר אינם בסביבה. הבניין עוצב כבית חכם, ומציע נוחות ואבטחה לדיירים. הים והחוף היפה נמצא במרחק 300 מטרים, ושוק וחנויות במרחק הליכה של 2 דקות. הבניין גם מספק מנהל או פקיד אשר מטפל בשטחים המשותפים ומספק שירותים לדיירים הנמצאים מחוץ לעיר, כמו פיקוח על תיקונים או ניהול השכרת דירות. הדירה כוללת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, מטבח אחד וסלון. כוללת חניה אחת בתוך מתחם סגור. הבניין נבנה בשנת 2023, בעל מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, ויש לו תעודת יעילות אנרגטית מעולה. הריצוף הוא פרקט וריצוף, ובבניין ישנם גם גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה ודלת אבטחה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 63 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם