דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה ראשונה, בפארוס - אליקי. בניין דירות מודרני ויוקרתי המציע מגוון נוחות וטכנולוגיות חכמות. הבניין כולל בריכה חיצונית גדולה משותפת, וחדר כושר עם ציוד כושר בקומת המרתף של אחד מבנייני המתחם, לשימוש משותף. בנוסף, מתחם הוולנס כולל סאונה, ג'קוזי וחמאם, לשימוש בעלי הדירות, שירותים הנמצאים בדרך כלל רק בוילות גדולות. המתחם כולל גם חדר ישיבות לקהילה עם משחקי לוח, ספרים ומגזינים. הדירות מצוידות בטכנולוגיות חכמות, כולל מנעולים ניתנים לניהול מרחוק, גם מחו"ל, ללא צורך בחיבור לאינטרנט. החלונות ניתנים לשינוי ממצב שקוף לבלתי שקוף באמצעות בקרה מרחוק לפי בחירת הקונה. מצלמות אבטחה מאפשרות לעקוב אחר הנכסים מהנייד, גם כאשר אינכם במקום. המתחם תוכנן כבית חכם, המציע נוחות ואבטחה לתושביו. החוף הקרוב עם חוף חול רחב נמצא במרחק 300 מטר, ושוק וחנויות במרחק הליכה של 2 דקות. המתחם כולל גם מנהל או פקיד שמטפל בשטחים משותפים, ומספק שירותים לדיירים הנמצאים מחוץ למקום, כמו פיקוח על תיקונים או ניהול השכרת דירות. הדירות כוללות 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבח וסלון, ומחוברת לחניה פרטית אחת במקום סגור. הבניין נבנה בשנת 2023, מצויד במסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, בעל תעודת יעילות אנרגטית בדרגה א'. הרצפות עשויות פרקט וחיפוי, המתחם כולל גם גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה ודלת אבטחה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 63 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות