וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בפילאה-פורנרי, 295 מ"ר. הוילה מורכבת מ-2 קומות וכוללת 4 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 4 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתפאר גם במערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום - הזזה, דלת משוריינת, מעלית, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון (מ"ר), גינה, אח, בריכת שחיה, חלונות מבודדים, ברביקיו, חדר הלבשה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 3000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 6500 מטר, גינות מעוצבות, בריכת שחיה פרטית, אזורי ישיבה עם נוף לים ולעיר. 282 מ"ר שטח מגורים, הוילה כוללת: ארבעה חדרי שינה מרווחים, ארבעה חדרי רחצה אלגנטיים ושירותים נוספים, חלל פתוח ומואר המשלב בצורה חלקה שטחי מגורים, פינת אוכל ומטבח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,301 €
שכירות חודשית
956 €
תשואה ברוטו
4.22%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בthessaloniki והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,301 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 116 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
11 €
40-64
2,720 €
9 €
65-89
2,589 €
8 €
90-119
2,412 €
9 €
120+
2,119 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
6%
1980-2000
25%
2000-2019
37%
2020+
32%