מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

הרקליו, פרבר צפוני של אתונה, הוא אזור מגורים מפותח היטב שמשלב נוחות עירונית עם אווירה קהילתית מזמינה. הנה כמה סיבות מרכזיות למה מישהו עשוי לבחור לרכוש בית שם: מיקום אסטרטגי: הרקליו מציע חיבור מצוין למרכז אתונה ולפרברים אחרים באמצעות דרכים ראשיות, אוטובוסים ורכבת פרברים. האזור נהנה גם מקרבה לתחנות מטרו, מה שמקל על הנסיעות. נדל"ן נגיש: בהשוואה לפרברים צפוניים אחרים, הרקליון אטיקיס מספק אפשרויות דיור ידידותיות יותר בתקציב, החל מדירות מודרניות ועד בתים מסורתיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות, מקצוענים צעירים ומשקיעים. קהילה מקומית תוססת: השכונה נהנית מאווירה חיה אך משפחתית, עם שפע של אירועים מקומיים, מרחבי תרבות ומתקני ספורט, אשר יוצרים תחושת קהילה חזקה. מרחבים ירוקים ופארקים: המתגוררים באזור נהנים מגישה למספר פארקים, כמו אלסוס וייקו, המציעים מסלולי הליכה, מגרשי משחקים ומתקני ספורט - מושלם לפעילויות חוץ ולרגיעה. שירותים מקיפים: האזור מצויד היטב בבתי ספר, מרכזי בריאות, אזורי קניות ואופציות בידור, מה שמבטיח שכל הצרכים הבסיסיים נגישים בקרבת מקום. פוטנציאל השקעה מתפתח: ככל שהאזור ממשיך להתפתח, צפויות עליות בערך הנכסים, מה שהופך את הרקליון אטיקיס לאופציה אטרקטיבית להשקעה לטווח ארוך. עם האיזון בין נגישות, נוחות ואיכות חיים, הרקליו הוא בחירה מפתה עבור אלו המחפשים לרכוש בית באזור המטרופולין של אתונה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווח קצר, השכרה לטווח ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.

מדדים עיקריים

מידע למשקיע בהרקליו

הרקליו הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 4.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ‏3,114 ‏€ למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 58 נכסים למכירה בהרקליו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.

מחירון רשות מקומית הרקליו

מידע על ההיצע בשכונה

כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות