סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
65 מ״ר
1 חדרים
קומה 2
דירה למכירה, קומה: 2, באזור אתונה - ניאופולי - ניאופולי אקסארכיא. שטח הדירה: 65 מ"ר. כוללת: 1 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון. המבנה נבנה בשנת 1963 ונועדכן בשנת 2024. חימום עצמאי בגז טבעי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד, רדיאטורים. מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג', רצפות: פרקט. מצב הדירה: מעודכן. קרובה לתחנת מֶטרו, תחבורה ציבורית, פארק, כיכר, סופרמרקט, מרכז העיר, מרכזי בילוי, מוזיאון, אוניברסיטה, קפה/מסעדות, שוק מקומי. נוף עירוני, נוף יפה. כיוון דרום מזרח. הדירה צבועה, מוגמרת, עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, ועוד תכונות: מסנני חלונות, צלליות, מעלית, ארון, דלתות בטחון, מצלמות אבטחה, אינטרנט, מרפסת.
קוד הנכס
1624158
מחיר למטר
3,692 €
שנת שיפוץ
2024
שנת בניה
1963
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
אקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר.
מחיר למטר
מחיר מלא
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אקסרחיה פופולרית מאוד בקרב סטודנטים באוניברסיטה ואנשים המעדיפים אורח חיים עירוני אלטרנטיבי. אידיאלי להשכרה לטווח קצר, מכיוון שהוא נמצא ממש במרכז אתונה, והוא קרוב למרכז ההיסטורי ולתחנות הרכבת התחתית. לאזור יש ביקוש גבוה כבר עשרות שנים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,040 €
15 €
40-64
2,829 €
11 €
65-89
2,423 €
10 €
90-119
2,543 €
9 €
120+
2,281 €
8 €
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
תחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה