בית למכירה
תיאור הנכס
Property Code: 16697 - House FOR SALE in Vari - Varkiza Miladeza for € 950.000 . This 290.00 sq. m. House consists of 3 levels and features 5 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and 2 WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled and wood floors, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking, a storage unit sqm, garden, fireplace, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, intercom TV, internal staircase, balconies: 1 sqm. The building was constructed in 2010 Plot area: 240 s.q. . Building Energy Rating: C Vari-Varkiza, Miladeza, Detached house For Sale, 290 sq.m., In Plot 240 sq.m., Floor: Ground floor, 3 Level(s), 5 Bedrooms (1 Master), 1 Kitchen(s), 2 Bathroom(s), 2 WC, Heating: Autonomous - Petrol, View: Sea view, Building Year: 2010, Energy Certificate: C, 1 parking(s), Floor type: Wooden floors + Tiles, Type of door frames: Aluminum, Features: Elevator, Security door, CCTV, Storage room, Fireplace, Internal Staircase, Double Glazed Windows, Balconies, Pets Allowed, Airy, Bright, Solar water system, Boiler, Back yard (Garden), Price: 950.000€ - The location of the property on the map is indicative. - UNION PROPERTIES 2108970044 - 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Union Properties makes every effort to provide valid and up-to-date information about the properties displayed, as well as to verify the information provided by the owners/sellers. However, it bears no responsibility for any inaccuracies, omissions or changes to this information, unless prior written notification has been received from the sellers. The location of the property on the map is indicative and may not accurately reflect the actual location. According to Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A’), in order to indicate any property, the presentation of the police ID card and the VAT number of the interested party is required.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם יוניון נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם יוניון נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,035 €
-
18 €
40-64
3,961 €
6,607 €
15 €
65-89
4,001 €
5,933 €
13 €
90-119
4,602 €
4,986 €
15 €
120+
4,837 €
6,054 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,677 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,438 €
שכירות חודשית
1,254 €
תשואה ברוטו
3.92%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
וארי הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,438 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 60 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות