רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
דירת גן עצמאית למכירה 150 מ' מהים מספר צעדים מהחוף, דירת גן מרשימה בשטח 200 מ"ר, בנויה 2004, דרגת אנרגיה B, משלבת באופן מושלם נוחות, פונקציונליות, נופים עוצרי נשימה לים. ממוקמת 2.5 ק"מ מהשדה תעופה, מגורים קבועים אידיאליים, נכס להשקעה תיירותית. הנכס מורכב משתי יחידות אוטונומיות: דירת גן בשטח 140 מ"ר המשתרעת על קומת הקרקע והקומה הראשונה. דירה עצמאית בשטח 60 מ"ר בקומה השנייה. דירת הגן כוללת בקומת הקרקע סלון מרווח עם אח, מטבח מודרני, חדר רחצה. בקומה הראשונה, ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה שני. חלונות גדולים מאפשרים אור טבעי בשפע ומציעים נוף פתוח לים היוני. הדירה העצמאית בקומה השנייה כוללת חדר שינה אחד, פינת ישיבה, מטבח, חדר רחצה. מרפסת גדולה המשקיפה לים מספקת מקום אידיאלי לרגעים של רוגע ופרטיות. הבית מצויד בשפע מתקנים נוספים, כולל: מערכת חימום עצמאית בשמן מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול רשתות נגד יתושים ארונות מובנים מיזוג אוויר (מזגן) דוד מים חדר אחסון גג רעפים מדרגות פנימיות מרפסות בשטח כולל של 15 מ"ר הנכס משלב באופן הרמוני שקט ופרטיות עם קרבה לים ולאזורים המרכזיים של האי. נופים עוצרי נשימה, בנייה איכותית, תכנון ורסטילי הופכים אותו להזדמנות יקרת ערך, לשימוש אישי או כנכס להשקעה עם תשואה גבוהה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות