בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
Detached house For sale, floor: Ground floor, in Karistos - Mekounida. The Detached house is 150 sq.m. and it is located on a plot of 550 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Open). The property was built in 1850 and it was renovated in 2020. Its heating is Autonomous with Oil, Air conditioning, Solar water system, Radiator are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: C and its floors are Stone. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Sea, Seaside, City Center, Cafe/Restaurants, Local market, it has Sea, Unobstructed view and it has East meridian orientation. The Detached house is Furnished, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, Seaside, Mansion, it is suitable for Holiday home, Short term Rentals, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Electric Appliances, Storage, Internal staircase, Garden, No shared expences, Trees, Pets allowed, Quiet neighborhood, Porch, Internal yard. Price: €400.000. Delta Key Group, contact phone: +302106393101, email: info@deltakeygroup.com, website:
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת דלתא קי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת דלתא קי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית קאריסטוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
7 €
40-64
1,492 €
7 €
65-89
1,746 €
5 €
90-119
1,739 €
5 €
120+
1,581 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,630 €
שכירות חודשית
393 €
תשואה ברוטו
5.03%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
קאריסטוס הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 645.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,630 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 85 נכסים למכירה בקאריסטוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
נתוני השכונה נכונים לתאריך 31 באוגוסט 2026. הנתונים מתעדכנים מעת לעת ועשויים לא לשקף את המודעות האחרונות.
נתוני השכונה נכונים לתאריך 31 באוגוסט 2026. הנתונים מתעדכנים מעת לעת ועשויים לא לשקף את המודעות האחרונות.
נתוני השכונה נכונים לתאריך 31 באוגוסט 2026. הנתונים מתעדכנים מעת לעת ועשויים לא לשקף את המודעות האחרונות.