תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
35 מ״ר
1 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסדירת מגורים למכירה, במספר קומות, בגאזי - מטקסורגיו - ווטאניקו. שטח הדירה: 30-37 מ"ר. כוללת: 1 חדר שינה, 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון ו-1 חניה (תת-קרקעית). הבניין נבנה בשנת 2024. מאפיינים נוספים: חימום עצמאי, מיזוג אוויר, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום, פתחים מבודדים תרמית עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: בתהליך פרסום, ריצוף: פרקט, קרמיקה. מצב הנכס: תחת בנייה, קרוב לתחנת מֶטרו, תחבורה ציבורית, כיכר, סופרמרקט, קניון, מרכז עירוני, מרכזי בילוי, אקרופוליס, נוף לאקרופוליס, להרים, לעיר. הדירה צבועה, מצוידת, בהירה, עם גישה לנכים (מעלית/שיפוע), ועוד: מסכי חלונות, מעלית, מכשירי חשמל ביתיים, בריכת שחייה, גינה, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, חיישן עשן, אינטרנט, חדר משחקים, מתקן טלוויזיה לוויינית, חיית מחמד מותרת, סיב אופטי, בית חכם.
קוד הנכס
953694
מחיר למטר
6,857 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע באומוניהכיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון שכונה אומוניהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,818 €
17 €
40-64
2,051 €
12 €
65-89
1,885 €
10 €
90-119
1,913 €
9 €
120+
1,788 €
8 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר פסירי - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
כיכר מרכזית
כיכר אומוניה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות באומוניה
מומלצים בשבילך
