בית למכירה
תיאור הנכס
בית אבן צמוד-קרקע למכירה באנו וולימס, זקינטוס, על מגרש בשטח כולל של 224.18 מ"ר. הבניין מורכב מדירת שני חדרים בשטח 50 מ"ר וסטודיו בשטח 30 מ"ר. דירת שני החדרים כוללת חדר שינה, מטבח וחדר אמבטיה. הסטודיו כולל חדר שינה וחדר אמבטיה. הנכס מציע אפשרויות שימוש, כמגורים עיקריים או כבית נופש. כמגורים עיקריים, ליהנות מהנוף של זקינטוס והיופי הטבעי של האזור. כבית נופש למי שמחפש חלל מגורים שני המשלב נוחות עם שלוות הטבע. מיקומו, קרוב לחופים מרשימים ולאטרקציות תיירותיות, הופך את הנכס לאידיאלי לשימוש עונתי. הבית כולל גם חצר וחנייה, המבטיחים נוחות ופונקציונליות לדיירים. בנוסף, הנכס מציע פוטנציאל עסקי, ומאפשר ניצולו באמצעות השכרה, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך. הביקוש למקומות אירוח תיירותיים בזקינטוס, יחד עם מיקומו האטרקטיבי של הנכס, הופכים אותו לאידיאלי עבור מי שרוצה ליצור השקעה רווחית. הנכס יכול למשוך מבקרים שרוצים ליהנות מהיופי הייחודי של האזור, כגון חופים סמוכים ואטרקציות היסטוריות, ולהציע להם חווית שהייה בלתי נשכחת. הבית ממוקם באזור המסורתי של אנו וולימס, מקום שקט בירוק של זקינטוס. האזור מאופיין ביופיו הטבעי, מאפייניו המסורתיים והשקט שהוא מציע, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מי שמחפש מפלט הרחק מהמונים ורעשי העיר. בקרבה תוכלו למצוא כמה מהחופים המרשימים ביותר של זקינטוס. חוף שיגיה, מקריס גיאלוס עם מימיו הצלולים ויופיו הטבעי, חוף אגיוס ניקולאוס, המציע גישה לסירות שלוקחות אתכם למערות הכחולות - אחת האטרקציות הטבעיות המרהיבות ביותר של האי - וכן לחוף הספינה הטרופה (נבאג'יו) המפורסם. מנמל אגיוס ניקולאוס, ניתן גם לקחת סירה לקפלוניה, בעוד פורטו ורומי הוא יעד אידילי נוסף עם נופים עוצרי נשימה ומי ים צלולים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי