רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
בקולונוס, ברחוב צדדי שקט, עומד בית מגורים זה משנת 1930. הוא לא שופץ בלבד. הוא הוחזר לחיים. שתי דירות נפרדות לחלוטין (כ-200 מ"ר בסך הכל) תחת אותו גג רעפים. קומת קרקע מוגבהת (כ-100 מ"ר): חלל מגורים-פינת אוכל-מטבח פתוח שבו האור זורם בעדינות בחלל, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, וחצר פנימית בגודל 15 מ"ר. קומה ראשונה (כ-100 מ"ר): גובה תקרה המגיע ל-5.5 מטר, קורות חשופות, נפח נדיב הנושם. חדר שינה אחד עם חדר אמבטיה צמוד, פינת מגורים פתוחה, מטבח נפרד, שירותי אורחים, ו-30 מ"ר של מרפסות המשקיפות אל העיר. דלתות בגובה שלושה מטר, גובה תקרה עד 3.80 מטר, מסגרות חלונות עץ עם זיגוג כפול ובידוד תרמי, תשתית סיבים אופטיים נסתרת, הכנה לטעינת רכבים חשמליים, ומיזוג אוויר צנרת, מסוג מלון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
200
חדרים
3
שנת בניה
1930
מחיר למטר
3,975 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2235396
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונוס נמצאת בצפון-מזרח העיר ושוכנת ליד אתרי התיאטרונים היהודיים המפורסמים קולונוס הקטן והתיאטרון הגדול. השכונה גם מספקת גישה נוחה ליער קרמיקוס, שהוא אחד מהיערות הירוקים הגדולים באתונה ומספק את הפסגות הטבעיות ואטרקציות טבע למי שרוצה לטייל ולהנות מנוף פתוח. קולונוס מאופיינת במספר בתי קפה ומסעדות ידועים בהם תושבי השכונה והמבקרים אוהבים לשבת ולהנות מקולינריה יוונית אותנטית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Larissa Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונוס ממוקמת ממש קרוב למרכז אתונה ואחת מהאזורים שצפויים לעבור שדרוג בשנים הקרובות, בדומה לשכונות אחרות בסמוך למרכז העיר כמו קוקאקי, פטרלונה, פנגראטי ואחרות. פיתוח זה יקבל תמיכה מתחנת המטרו החדשה שכבר נמצאת בבנייה, וכן מאצטדיון פנאתינייקוס, שאמור לארח יותר מ-40,000 צופים בכל משחק.
מי גר בשכונה?
מהגרים, ותיקים מקומיים, סטונדטים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,898 €
שכירות חודשית
585 €
תשואה ברוטו
5.66%
מחירון שכונה קולונוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,857 €
15 €
40-64
2,042 €
9 €
65-89
1,903 €
8 €
90-119
2,007 €
6 €
120+
1,222 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
