בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת עליון, קומה שנייה, קומה שלישית (4 קומות), באזור עיראלית - ניאופוליס - ניאופוליס אקסארחיה. הבית הפרטי הוא 263 מ"ר, מבנה פינה מיוחד, בניין רשום, במקום המושלם בניהופוליס אקסארחיה, שכונה מיוחדת ודינמית, ליד קולוני. שופץ ב-1992 ביסודות חשובים כמו מסגרות איכותיות, ריצופים, קירות פנימיים וחיצוניים, גג, אך גם מסגרות פנימיות מקוריות, חימום ומיזוג אוויר, מתאים להפוך ממבנה משרדים למגורים אתוניים מסורתיים במיקום מבוקש זה. ברמת הקומה העליונה לאחר מעבר לחצר פנימית ייחודית, בצד שמגביל את הבית בלי לגעת בשכן, ומעלה במדרגות שיש, נמצאים שלושה חללים גדולים, מטבח, ותוספת שירותים. מעלה במדרגות עץ לקומה הראשונה, שלושה חדרים נוספים, אחד עם ספרייה נהדרת מסביב, מרפסת ושירותים, וחלונות גדולים הצופים לשלושת הצדדים הפתוחים של הבניין, שניים לרחובות ושניים לחצר. בקומה מעל, בקומת גג, שני חדרים קטנים יותר עם פתחים יפים ושירותים שלישי. בחזרה לחצר הכניסה, מדרגות קטנות מובילות לחדר אחסון בקומת קרקע, ואילו מאחורי אותה חצר נמצא חדר גז והארון. נמצא על חלקה של 130 מ"ר. הוא מורכב מ: 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, 1 מטבח, 2 חדרי סלון. הבניין נבנה ב-1920 ושופץ ב-1992. מערכת חימום אישית בגז טבעי, חימום לכל קומה, מזגן, קיטור קיימים, מסגרות עץ, פתחי בידוד תרמי עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד, ריצוף: עץ, שיש. מצב הנכס: שופץ, תקינה טובה, קרוב למטרו, תחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק, סופרמרקט, מרכז העיר, מרכז בילוי, אוניברסיטה, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף לעיר. הבית מצויד, בפינה, עם חזית, בהיר, יוקרתי, ארמון, ניאו-קלאסי, בית מסורתי, בית אבן, נשמר, מחסן, קומת גג, מדרגות פנימיות, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, ללא הוצאות משותפות, זרם לילה, זרם תלת פאזי, חיית מחמד, סיב אופטי, חצר פנימית, חדר שירות/אישה/שולחן, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
263
חדרים
3
שנת בניה
1920
מחיר למטר
3,042 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1509520
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
12,260 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,478 €
שכירות חודשית
1,763 €
תשואה ברוטו
3.64%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונקי היא שכונה יוקרתית הומה בלב אתונה עם חנויות ברמה גבוהה, גלריות ומסעדות ומספר מוזיאונים. נכסים רבים כאן הם ניאו-קלאסיים, עם נוף מהמרפסת/מרפסת של גבעת ליקאביטוס ו/או האקרופוליס. האזור נגיש באוטובוסים ותהיה בו תחנת מטרו בקו הכתום: קולונקי (נכון לעכשיו בבנייה).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,213 €
-
20 €
40-64
6,631 €
-
17 €
65-89
5,895 €
-
19 €
90-119
6,494 €
-
20 €
120+
6,635 €
12,296 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי