רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקפסלי, אנו קפסלי, 120,000 אירו. דירה זו בשטח 43 מ"ר בקומה 3 כוללת מטבח/סלון בחלל פתוח, חדר רחצה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: עצמאית - גז טבעי, רצפות אריחים ועץ, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, יחידת אחסון בשטח מ"ר, מיזוג אוויר, חימום לפי קומה, מכשירי חשמל, חלונות כפולים, דוד שמש, חדר כביסה, מרפסות: 15 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2008. מרחק ממרכז העיר: 500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 25 מטר, תחנת הרכבת התחתית הקרובה במרחק 500 מטר. דירת סטודיו בכיכר קפסלי. הבניין חדש יותר משנת 2008 עם כניסות מאובטחות, הסטודיו בקומה 3 בשטח 43 מ"ר כולל מכשירי מטבח, מכונת כביסה, ארונות גדולים ומרפסת בגודל נאה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
43
קומה
קומה 3
שנת בניה
2008
מחיר למטר
2,791 €
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-59
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת קיפסלי היא אחת מהשכונות העתיקות והגדולות במרכז אתונה. בעבר, בין שנות ה-30 לשנות ה-60 של המאה העשרים, הייתה שכונה יוקרתית בהתיישבו המעמד הגבוה והאריסטוקרטי של העיר, כולל גנרלים, אומנים מפורסמים ופוליטיקאים. השכונה הייתה מודרנית ומרהיבה, עם מבנים ניאוקלאסיים וסגנונות בנייה מודרניים. מאז שנות ה-60, המעמד הגבוה עזב את השכונה ועבר לפרברים של אתונה, וקיפסלי איבדה את מעמדה היוקרתי. השכונה הפכה למוקם של זרים ומהגרים. נכון להיום, קיפסלי מושכת אליה אוכלוסייה מגוונת של צעירים, משפחות ותושבים מקומיים שמחפשים קירבה למרכז העיר ולמוסדות הלימוד במרכז ומעמדה בקרב התושבים והמשקיעים בה עלה בשנים האחרונות והפך אותה ליעד מבוקש מאוד. השכונה מחולקת לכמה אזורים ראשיים: אנו קיפסלי, נאה קיפסלי וקיפסלי סנטר. במרכז השכונה נמצאת כיכר קנאריס, שנקראת על שם לוחם במרד היווני וראש הממשלה לתקופה קצרה. קו המטרו מספר 4 עובר בתחנה שנמצאת בכיכר. מהכיכר הראשית יוצאת שדרת פוקיונוס נגרי, שבה ניתן למצוא מגוון בתי קפה ומסעדות מודרניות, גינות ופינות ישיבה לאורך השדרה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Orange Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
במרכז אתונה עם שתי תחנות מטרו
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,293 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,899 €
שכירות חודשית
668 €
תשואה ברוטו
5.71%
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים בשכונה 3 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
מחירון שכונה קיפסלי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,509 €
13 €
40-64
1,967 €
10 €
65-89
1,925 €
8 €
90-119
1,805 €
7 €
120+
1,754 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
