מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

פנגרטי, אחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר באתונה, מציעה שילוב ייחודי של קסם עירוני, היסטוריה ונוחות מודרנית. הנה כמה סיבות מרכזיות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: מיקום מרכזי: ממוקמת במרחק הליכה קצר ממרכז העיר, פנגראטי מספקת גישה נוחה לכיכר סינטגמה, קולונאקי והאקרופוליס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מי שרוצה לגור קרוב ללב אתונה. היסטוריה ותרבות עשירה: עם ציוני דרך כמו האצטדיון הפאנאתינאי (קלימרמרו) והבית הקברות הראשון של אתונה, פנגראטי שופעת בהיסטוריה ומסורת, וגם מתהדרת בסצנת אמנות ותרבות עכשווית תוססת. אווירה טרנדית ותוססת: השכונה ידועה באווירה הבוהמיינית שלה, הכוללת תערובת של טברנות מסורתיות, בתי קפה אופנתיים, ברים וחללי אמנות, מה שהופך אותה לפייבוריטית בקרב אנשי מקצוע צעירים, אמנים וסטודנטים. שטחים ירוקים והליכתיות: פנגרטי היא אחד האזורים הידידותיים ביותר להולכי רגל באתונה, עם פארקים יפים כמו אלסוס פנגראטיו המציעים אוויר צח בנוף העירוני. אפשרויות נדל"ן מגוונות: לאזור יש תמהיל של בתי ניאו-קלאסיים מקסימים, בנייני דירות מהמאה ה-20 ונכסים מודרניים משופצים, הנותנים מענה למגוון טעמים ותקציבים. קישורי תחבורה מחוברים היטב: עם קווי אוטובוס וחשמלית מרובים ותחנת המטרו אוונגליסמוס בקרבת מקום, פנגראטי מספקת קישוריות מצוינת לשאר אתונה. פוטנציאל השקעה: בשל מיקומה המרכזי, הביקוש הגבוה להשכרה ופיתוח מתמשך, מחירי הנכסים בפנגראטי עלו בהתמדה, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור בעלי בתים ומשקיעים כאחד. עם השילוב המושלם שלה של היסטוריה, תרבות, חיי לילה ונוחות עירונית, פנגרטי היא אחת השכונות המבוקשות ביותר עבור מי שמחפש לקנות נכס באתונה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מחירון שכונה פנגרטי

מדדים עיקריים

הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.

מידע למשקיע בפנגרטי

פנגרטי הינה שכונה ברשות מקומית אתונה והסביבה בגודל של 1.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ‏2,745 ‏€ למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 75 נכסים למכירה בפנגרטי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.