דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה מצוינת למכירה בפרביסרי, אטיקה, באזור לופוס אקסימטיקון. בסביבה שקטה וידידותית, דירה זו מציעה הזדמנות ייחודית למעוניינים, בין אם לשימוש אישי או כאופציה להשקעה. שטחה 78 מ"ר וממוקמת בקומה השלישית בבניין דירות משנת 1990. חלוקת החלל כוללת שני חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה, סלון נוח ומטבח מאורגן היטב, מה שהופך את הדירה לאידיאלית למשפחות או סטודנטים, וכן מרפסת גדולה עם פינת ברביקיו. החימום הוא אוטונומי עם נפט, ובנוסף קיימות מערכות מיזוג אוויר ומחמם מים סולארי, המספקים נוחות בכל ימות השנה. מיקום הדירה מצוין, עם גישה ישירה לשוק, לבתי ספר, למקומות בילוי ולתחבורה. היא נמצאת במרחק 3.1 קילומטרים מהמטרו הקרוב ביותר, 2.3 קילומטרים מהאוניברסיטה ו-7 קילומטרים מהרכבת הפרברית. כיוון הדירה הוא מזרח-דרום-מזרח, ומספק אור טבעי רב לחללים הפנימיים. היא מוארת, מאווררת ושמשית, עם חלונות רבים בעלי זיגוג כפול ומסגרות אלומיניום, המבטיחים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. ראוי לציין שהדירה אידיאלית לסטודנטים, לאנשי מקצוע, לדירות מרוהטות, להשקעות ולמגורים משותפים, ומציעה יתרונות רבים לדייריה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
78
חדרים
2
קומה
קומה 3
שנת בניה
1990
מחיר למטר
2,179 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
2197078
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פריסטרי ממוקמת במרכז העיר והיא מכונה בעיקר כשכונת מגורים פופולרית. היא מצויה במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר ההיסטורי והתרבותי של אתונה ובקרבת תחבורה ציבורית טובה, כוללת תחנת מטרו ורשת אוטובוסים רחבה. השכונה מוכרת בעיקר כמקום מגורים משפחתי ובה פרטי קניות, מסעדות, בתי קפה, וחנויות מזון. בנוסף, יש בשכונה מגוון אטרקציות תרבותיות ופנאי, כולל אמיפיתיאטרון, מרכזי ספורט, פארקים, ומוקדי קהילה עשירים, מה שהופך אותה למקום מושלם לחיים משובחים ונעימים. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
האזור השלישי בגודלו באתונה עם אירו/מ"ר יציב למדי, מה שהופך אותה לאזור אידיאלי לחפש השקעה הגונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Antonios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-3%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,012 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,106 €
שכירות חודשית
648 €
תשואה ברוטו
4.83%
מחירון רשות מקומית פריסטרי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,131 €
19 €
40-64
2,425 €
10 €
65-89
2,258 €
8 €
90-119
1,802 €
7 €
120+
1,685 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי