בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומה: חצי קומה, בקולונוס - קולוקונתוס - סטאתמוס לאריסיס. הבית הפרטי הוא 105 מ"ר והוא ממוקם על מגרש של 140 מ"ר. הוא מורכב מ: 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, 2 מטבחים, 1 סלון. הנכס נבנה בשנת 1930 ושופץ בשנת 2025. החימום שלו הוא עצמאי עם חשמל, חימום לכל קומה, מיזוג אוויר זמינים גם כן, יש לו מסגרות עץ, תרמיות עם חלונות מבודדים כפולים, תעודת האנרגיה היא: א' והרצפות שלו מעץ, הוא קרוב למטרו, תחבורה, סופרמרקט, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי. הבית הפרטי צבוע, יוקרתי, שמור ויש לו גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מכשירי חשמל, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מצלמות ביטחון, אנרגיה עצמאית, מרפסת, חצר פנימית, מטען לרכב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
105
חדרים
2
קומה
שנת בניה
1930
מחיר למטר
4,000 €
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2168656
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונוס נמצאת בצפון-מזרח העיר ושוכנת ליד אתרי התיאטרונים היהודיים המפורסמים קולונוס הקטן והתיאטרון הגדול. השכונה גם מספקת גישה נוחה ליער קרמיקוס, שהוא אחד מהיערות הירוקים הגדולים באתונה ומספק את הפסגות הטבעיות ואטרקציות טבע למי שרוצה לטייל ולהנות מנוף פתוח. קולונוס מאופיינת במספר בתי קפה ומסעדות ידועים בהם תושבי השכונה והמבקרים אוהבים לשבת ולהנות מקולינריה יוונית אותנטית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונוס ממוקמת ממש קרוב למרכז אתונה ואחת מהאזורים שצפויים לעבור שדרוג בשנים הקרובות, בדומה לשכונות אחרות בסמוך למרכז העיר כמו קוקאקי, פטרלונה, פנגראטי ואחרות. פיתוח זה יקבל תמיכה מתחנת המטרו החדשה שכבר נמצאת בבנייה, וכן מאצטדיון פנאתינייקוס, שאמור לארח יותר מ-40,000 צופים בכל משחק.
מי גר בשכונה?
מהגרים, ותיקים מקומיים, סטונדטים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Larissa Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,897 €
שכירות חודשית
580 €
תשואה ברוטו
5.63%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה קולונוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,857 €
15 €
40-64
2,042 €
9 €
65-89
1,900 €
8 €
90-119
2,007 €
7 €
120+
1,222 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
