דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בתסלוניקי חרילאו 280,000 אירו. דירה זו בשטח 104 מ"ר ממוקמת בקומה 7 וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, חדר רחצה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: אינדיבידואלית - גז טבעי, רצפת שיש ועץ, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, מעלית, חניה, יחידת אחסון מ"ר, מזגן, סוככים, רשתות חרקים, דוד שמש, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1980. חרילאו – מכירה: דירת פנטהאוז בקומה 7 בשטח כולל של 104 מ"ר, הממוקמת באזור פריים שקט בחרילאו. הנכס מורכב מ-3 חדרי שינה נוחים, מטבח סלון מרווח, חדר רחצה 1. כולל חימום גז טבעי אוטונומי, 2 יחידות מיזוג אוויר, מסגרות חלונות סינתטיות מודרניות, ריצוף שיש ועץ, ארון קיר מובנה, דלת ביטחון, רשתות לחלונות, סוככים, דוד שמש, מעלית. הדירה עברה שדרוגים אנרגטיים לפני שנתיים, כולל בידוד תרמי חיצוני 10 ס"מ, בידוד גג, ריצוף ואיטום. מציעה גם מרפסת גדולה מקיפה אידיאלית למנגלים ומפגשים, חניה פרטית (פילוטס), חדר אחסון במרתף. מיקום מעולה, קרוב לבתי ספר, סופרמרקטים, תחבורה ציבורית, חנויות מקומיות, גישה קלה לכביש הטבעת. 280,000 אירו. למשפחות וכל מי שמחפש נוחות ואיכות חיים באחד האזורים הנחשקים ביותר בתסלוניקי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה או אזור טרוכיודרומיקה - סנט קיריאקי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,550 €
11 €
40-64
2,313 €
8 €
65-89
2,226 €
7 €
90-119
1,682 €
6 €
120+
2,494 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,296 €
שכירות חודשית
593 €
תשואה ברוטו
3.84%
טרוכיודרומיקה - סנט קיריאקי הינה שכונה או אזור בצארילו והסביבה בגודל של 0.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,296 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בטרוכיודרומיקה - סנט קיריאקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות